До 90% заявленных проектов будет заморожено

Порядка 80-90% проектов строительства жилья будет в ближайшее время заморожено. Такой прогноз в интервью Urbanus.ru сделал управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев, подчеркнув, что касается это только тех проектов, которые в настоящий момент существуют только на бумаге. «Что касается проектов, по которым уже начато строительство, то я не думаю, что в этом случае можно говорить о повальной заморозке. Произойдет лишь смещение сроков ввода объекта в эксплуатацию, но потихоньку строительство будет продолжаться», - говорит он. Гаджиев отмечает, что мировой финансовый кризис спровоцирует огромный дефицит на рынке жилой недвижимости. «Проблема в том, что долгосрочными проектами сейчас очень мало кто занимается. Провал в объемах жилищного строительства уже сформирован на 1,5-2 года, то есть как минимум до 2010 года. Но сколько именно составит этот провал – никто не знает. Нужны будут титанические усилия, чтобы восстановить отрасль», - говорит эксперт. По прогнозам Омара Гаджиева, восстановление объемов строительства произойдет, скорее всего, к 2011 году. А в 2009-2010 годах будет вводиться в среднем по 3 млн. кв. метров. «Через два года можно ждать и нового взрывного роста цен, потому что к этому периоду будет сформирован достаточно сильный провал в объемах предложения», - заключил он.