Цены на жилье в Петербурге продолжают снижаться

На начало декабря средняя стоимость жилья на вторичном рынке Петербурга составляет 102,5 тыс. рублей за кв. метр, стоимость на рынке строящегося жилья - 87 тыс. рублей за кв. метр. Данные показатели бы озвучены на конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости и строительства». За неделю с 1 по 8 декабря готовое жилье подешевело на 0,94%. На первичном рынке показатель снижения составил 1,01%. «По сравнению с серединой октября, ситуация на рынке вторичного жилья стабилизировалась, - комментирует главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев. - Между тем, положение дел в строящемся жилье далеко от идеального. Покупка квартир в домах, которые находятся на нулевом этапе, практически приостановилась». По оценкам экспертов, цены на рынке снизятся не более чем на 25-30%. «Сейчас финансы у людей есть, и они готовы их вкладывать в покупку квартир, но им не хватает совсем немного средств, - считает Сергей Бобашев, - Раньше этот дефицит они компенсировали за счет кредита. Теперь из-за высоких процентных ставок в банках, такая возможность отсутствует. Но как только цены на рынке достигнут тех показателей, когда жителей смогут покупать квартиры без помощи заимствований, продажи снова пойдут вверх, и рынок вернется в стабильную фазу».