Ввод жилья в Росси в 2009 году снизится на 15%

В России значительно сократится ввод жилья: в 2009 году он упадет на 15% и составит 52 млн. кв. метров, в 2010 году - 53 млн. кв. метров. Эти цифры назвал на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное жилье» замминистра регионального развития Сергей Круглик, об этом пишут «Ведомости». Такой же прогноз дает и президент Института экономики города Надежда Косарева. Снижение произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов, считает она. В этом году будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн. кв. метров - столько же, по данным Росстата, было введено в 2007 году. Раньше Минрегионразвития прогнозировало ввод 72 млн. кв. метров, потом скорректировало план. Ввод жилья по России за 10 месяцев составил 40 млн. кв. метров (105,3% к аналогичному периоду прошлого года). Сейчас в стадии строительства находится более 74 млн. кв. метров, из них в этом году будет введено порядка 21 млн. кв. метров. «В ситуации дефицита ликвидности российские кредитные организации ограничили объем кредитных ресурсов, предоставляемых для строительства (при этом кредитные линии для строительства новых объектов практически закрыты). В условиях отсутствия, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой - сокращения спроса на жилье есть основания для прогнозирования возможного снижения реальных цен на первичном рынке жилья в 2009 года», - говорится в докладе Круглика. Снижение спроса Круглик в докладе объясняет, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 году он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с этим годом на 20-25% примерно до 500 млрд. рублей (в 2007 году - 556 млрд. рублей, в 2008 году будет около 600-700 млрд. рублей).