Рынок элитного жилья пока далек от стагнации

На рынке городского элитного жилья снизилось количество покупателей, но сделки все равно происходят. Об этом на конференции «Финансовый кризис и его влияние на рынок жилой недвижимости» рассказал генеральный директор компании «Усадьба» Евгений Иванов. В своем выступлении он отметил, что о стагнации на рынке городского элитного жилья пока говорить рано, по крайней мере, этот сегмент более активный, чем рынок загородной недвижимости высшего ценового сегмента. В то же время, отрицать того, что количество сделок снизилось, нельзя. «Многие покупатели не готовы принимать решения. У них нет уверенности в том, что купив сегодня жилье за $2 млн., завтра его стоимость не снизится до $1,5 млн.», - говорит Иванов. Он также рассказал, что в условиях кризиса на рынке жилья можно выделить три типа покупателей. Первый тип – это человек, которому срочно нужна квартира, вне зависимости от того, есть кризис или нет. Второй – сомневающийся покупатель, который выезжает на просмотры объектов, а потом занимает выжидающую позицию до тех пор, пока цена на выбранный объект не снизится. И третий тип клиента активно ездит на просмотры, в поисках объекта, цена которого уже сильно снижена.