В Петербурге в этом году построят 90% жилья от запланированного

В Санкт-Петербурге по итогам текущего года объем введенного в строй жилья может составить только 90% от запланированного властями, следует из краткосрочного прогноза развития ситуации на рынке жилой недвижимости в Петербурге, подготовленном консалтинговой компанией GVA Sawyer, сообщают РИА Новости. По прогнозам администрации, объем ввода жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2008 году может составить порядка 2,67 млн. кв. метров. Однако уже сейчас очевидно, что этот показатель не будет достигнут. По оценкам специалистов компании GVA Sawyer, объем ввода жилой недвижимости в этом году может составить порядка 2,4 млн. кв. метров даже с учетом ускоренного ввода жилья в четвертом квартале. При этом, поясняют аналитики GVA Sawyer, тенденция снижения роста объемов ввода жилья в Петербурге объясняется не столько текущим состоянием экономики, сколько «неэффективно выстроенной системой продажи земельных участков под жилье в период 2004-2006 годов и увеличением сроков реализации проектов по причине ужесточения требований государства к процессу подключения к инженерным сетям и к благоустройству прилегающей территории». Кроме того, за последние несколько лет в Петербурге произошло значительное увеличение доли строительства бюджетного жилья. «По планам администрации, к 2011 году она должна была составить до 30% от общего объема ввода. Финансирование бюджетного строительства может быть пересмотрено в ближайшее время», - опасаются представители консалтинговой компании. «В 2010-2011 годах объем ввода может снизиться до 60%-80% от показателей, запланированных на 2008 год, и будет соответствовать ситуации 2003-2004 годов», - ожидают эксперты.