Элитное жилье в столице продается со скидкой в 30%

По данным аналитиков компании Blackwood , на рынок элитной недвижимости в Москве поступают предложения со скидками размером до 30%. Однако, рассчитывать, что данные скидки перерастут в масштабное падение цен не стоит, и в средне- и долгосрочной перспективе цены на элитные квартиры будут только расти. Основным лейтмотивом развития рынка недвижимости в сентябре стал финансовый кризис. В целом по рынку можно наблюдать некоторое снижение покупательской активности, часть клиентов замерли в ожидании дальнейшего развития событий на рынке, и рынок собственников отреагировал на эту ситуацию быстрее всех ожиданий. Девелоперы стали предлагать гибкие условия покупки, с возможностью рассматривать различные бонусы и программы рассрочки платежей. Все больше девелоперов стремятся заключать эксклюзивные договора с профессиональными консультантами, увеличивая при этом вознаграждение за реализацию своих объектов до 7%. На рынке вторичного жилья зафиксированы беспрецедентные случаи снижения цен на элитные квартиры до 30%. Частично данные меры применяются для тех объектов, цены на которые были изначально завышены и не соответствовали рыночному уровню, но есть и случаи снижения цены ниже рыночной. Подобные предложения предоставляют возможность как никогда выгодно инвестировать в недвижимость. В то же время в сравнении с другими сегментами рынка недвижимости рынок элитного жилья более стабилен и значительно более устойчив к кризисным проявлениям. В сентябре средняя цена на элитное жилье достигла $23 тыс. за кв. метр. В элитном сегменте по средним показателям был зафиксирован пусть незначительный, но рост цен: по итогам месяца он составил около 0,5%, с начала года цены здесь выросли на 21%.