Власти Москвы направят $2 млрд. на поддержку столичных застройщиков

Правительство Москвы поможет столичным застройщикам жилья пережить финансовый кризис. Власти выделят $2 млрд. на поддержку застройщикам, чья совокупная доля налоговых поступлений составляет 35% городского бюджета, сообщил «Коммерсанту» источник в стройкомплексе. «С этой идей выступил мэр. Деньги будут выдаваться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний. Основные претенденты на материальную помощь - застройщики жилья, не обязательно социального», - уточнил собеседник «Коммерсанта». Данные средства будут выделены из профицита города. В одном из интервью в эфире телеканала ТВЦ мэр Москвы Юрий Лужков отмечал, что за 2007 год профицит бюджета Москвы составил 56 млрд. рублей или около $2,1 млрд. К решению помочь застройщикам столичных властей подтолкнули ухудшающиеся из-за последствий финансового кризиса показатели по вводу в строй жилья в городе, уверены игроки рынка. «За три квартала 2008 года было сдано в эксплуатацию чуть более 2 млн. кв. метров, тогда как за весь прошлый год было введено более 5 млн. кв. метров. Городу необходимо соблюдать планы», - говорит коммерческий директор «Снегирей» Дмитрий Шмелев. Опрошенные «Ъ» девелоперы отнеслись к возможной поддержке скептически. «$2 млрд. - та сумма, которая, конечно, может поддержать столичный рынок, но я не исключаю, что она достанется в основном застройщикам массового жилья», - предполагает заместитель гендиректора компании «ДОН-строй» Тимур Баткин. Как признаются игроки рынка, компании, работающие с мэрией, менее нуждаются в помощи, чем застройщики коммерческого жилья. «Такие компании, как СУ-155, ДСК-1, «Главстрой», у которых доля госзаказа в портфеле проектов достигает 50%, менее уязвимы в условиях кризиса ликвидности, ведь им гарантирован стабильный финансовый поток», - отметил один из собеседников «Ъ».