В Московском регионе 48% программ банков рассчитаны на приобретение вторичного жилья

На приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости рассчитаны около 48% ипотечных программ, предлагаемых банками для населения на территории Московского региона, сообщила РИА Новостям президент ГК «Лаурел» Ирина Радченко. «На 1 июня 2008 года распределение ипотечных программ в банках на территории Московского региона по видам можно охарактеризовать следующим образом: программы на покупку на рынке вторичного жилья составляют 48% от общего числа, под залог имеющийся недвижимости - 22%, на покупку жилья на рынке новостроек - 14%, для загородного вторичного жилья - 7%, для загородных новостроек - лишь 3%», - рассказала она. По данным на 1 мая этого года, в московском регионе порядка 123 банков предлагают более 5 тыс. ипотечных программ, однако, к концу текущего года количество кредитных организаций, которые будут реально выдавать ипотечные кредиты может сократиться на 30%. «В числе тенденций негативного влияния американского кризиса на ипотечный рынок РФ можно назвать сокращение ипотечных программ, ужесточение критериев оценки платежеспособности заемщиков, сокращение банками объемов финансирования застройщиков и так далее», - отметила президент ГК «Лаурел». В настоящее время происходит «передел» ипотечного рынка. «Если еще год назад активное участие принимали банки среднего размера, которые могли предоставить клиентам уникальные предложения, то на сегодняшний день все из них практически сходят с дистанции, а на рынке остаются крупные или иностранные банки с жесткими требованиями», - заявила Радченко.