Около половины покупателей жилья в Подмосковье - москвичи

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», на сегодняшний день порядка 55% покупателей жилья в Московской области составляют москвичи, улучшающие свои жилищные условия и лишь порядка 30% - это жители Подмосковья. На рынке новостроек эконом-класса наблюдается устойчивый тенденция смещения объемов панельного домостроения в Подмосковье. В столице недорого жилья практически не строят, в то время как в области его объем постоянно увеличивается. Вслед за панельными новостройками за МКАД переезжают и москвичи, желающие улучшить свои жилищные условия. Тем более, что средняя стоимость жилья здесь составляет порядка $2690 за кв. метр, что значительно ниже московского уровня. Так, лидерами по объему возводимого жилья являются Красногорск, Балашиха и Подольск. В Красногорске строится панельного и монолитного жилья поровну, 50 на 50, в Балашихе возводится больше монолитных домов - 65%, в Подольске доля панели - 35%. В целом по области доля панельного жилья составляет 35-40%, монолитно-кирпичного - 60-65%. Стоимость квадратного метра начала увеличиваться с июля 2007 года. Увеличение потребительской активности и уменьшение объема предложения на первичном рынке в последствии привело к сильному увеличению уровня цен. Так, только за I квартал этого года средняя цена предложения увеличилась на 18,1% и составила $2690 за кв. метр. Самым дорогим городом области является Реутов, стоимость жилья - около $4000 за кв. метр, минимальный уровень цен наблюдается в Луховицах - порядка $1300 за кв. метр.