Объем предложения на рынке новостроек в Москве снизился на 13% за год

По данным Исследовательского центра компании «МИЭЛЬ- Новостройки », к концу I квартала этого года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы предложение насчитывало 280 объектов, что на 42 проекта меньше чем в аналогичном периоде 2007 года. Таким образом, объем предложения за год сократился на 13%. За год резко сократилась доля панельных новостроек, находящихся в открытом предложении, а именно на 8%, что стало результатом тенденции смещения строительства жилья эконом-класса в область. Сокращение объема предложения на рынке первичного жилья столицы повлекло за собой рост цен. В целом прирост средней стоимости столичных новостроек за I квартал этого года составил 14%, средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы достигла $6809 за кв. метр. Из-за дефицита жилья эконом-класса в Москве быстрее всего дорожал именно этот сегмент, прирост стоимости которого за I квартал достиг почти 22%, а стоимость жилья в среднем составила $4097 за кв. метр. Цена на новостройки бизнес-класса выросла до $6441 за кв. метр. Стоимость элитных новостроек выросла на 16,7% и достигла $21638 за кв. метр. В разрезе административных округов столицы, по-прежнему, лидирует ЦАО. Здесь средняя стоимость жилья составляет $16621 за кв. метр. Далее следует ЗАО, где цены на жилье в новостройках достигли $6916 за кв. метр. Наименьшая средняя стоимость первичного жилья зафиксирована в ЮАО, она составляет $4702 за кв. метр.