В России до 2011 года уравновесятся предложение и спрос на рынке жилья

Рост строительства жилья в России в 2007 году составил 20%, по сравнению с 2006 годом, при условии подобного ежегодного роста предложение и спрос на жилищном рынке в РФ уравновесится через 2-3 года, заявил в прямом эфире радио «Свобода» председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, передают РИА Новости. «Сейчас ввод все равно не поспевает за растущим спросом. На самом деле нужно, действительно, реально гораздо больше строить. Но мы не можем в течение года, например, увеличить объем строительства на 50%. Не хватает мощности, промышленности стройиндустрии, квалифицированных кадров, техники. У нас в 2007 году рост составил около 20% объемов жилищного строительства. 2-3 года такого роста и мы уравновесим предложение», - указал он. Шаккум отметил, что социальные программы по строительству жилья - это лишь однобокое решение проблемы доступности квадратных метров. «Да, обязательно будут строить социальное жилье. Но на сегодняшний день не стоит увлекаться социальными программами. Когда на рынке дефицит, собственно говоря, жилья из-за того, что у нас просто нет мощностей для ввода жилья, то и получается, что мы помогаем одним, и накладываем это бремя на средней класс», - подчеркнул он. При этом Шаккум заявил, что в условиях дефицита жилья в стране нельзя активно развивать ипотеку. «Нельзя очень активно развивать ипотеку, пока на рынке дефицит жилья. Так или иначе, это приводит к росту стоимости. Увеличение объема ипотеки, так или иначе, отражается на остальном сегменте - на сегменте свободных продаж, и при недостатке будет вести к росту стоимости. Поэтому первое направление, как говорится, главного удара - это увеличение объемов строительства, а затем уже ипотека», - объяснил он.