В Москве около 30% квартир покупается не для проживания

В Москве не менее 30% жилья в настоящий момент приобретается не для проживанияя, а с целью вложения свободных инвестиций, сообщил председатель комитета Государственной Думы РФ по собственности Виктор Плескачевский, выступая на ежегодной конференции «Финансовые ресурсы развития рынка недвижимости» в Москве. «Точной статистики на этот счет не существует, так как ее никто не ведет. Во всяком случае, можно с уверенностью говорить о том, что не менее 30% жилья в столице действительно приобретается не для проживания», - констатировал Плескачевский. В результате роста цен на мировом нефтяном рынке, в стране накапливается избыточная ликвидность, которая инвестируется в недвижимость, не находя применения на рынке ценных бумаг. Плескачевский считает, что стоимость жилья на российском рынке продолжит расти, так как в настоящее время отсутствуют факторы, способные снизить или остановить рост цен на рынке недвижимости. «Рассчитывать на снижение цен мы еще долго не сможем. Следует понимать, что внутри цены должно поместиться огромное количество факторов и рисков, поэтому говорить о каком-то снижении цен не приходится», - сказал председатель комитета. Среди основных причин, влияющих на рост стоимости жилья, Плескачевский назвал отчисления строительных компаний на развитие инфраструктуры. «В Москве и Санкт-Петербурге такие отчисления составляют примерно 30-50% от итоговой цены на недвижимость, то есть, покупая один квадратный метр, например, в Москве каждый гражданин оплачивает второй квадратный метр в пользу города». Среди других факторов, влияющих на рост стоимости недвижимости, Плескачевский назвал, в частности, дефицит земли под застройку в границах городов.