ЛЭК застроит жильем территорию завода «Красный выборжец» в Санкт-Петербурге

Строительный холдинг ЛЭК в течение двух месяцев завершит сделку стоимостью более $100 млн. по покупке территории ОАО «Завод «Красный выборжец» площадью 25 га в районе Свердловской набережной в Санкт-Петербурге. На освободившемся участке, по оценке экспертов, новый собственник сможет построить около 500 тыс. кв. метров жилья, об этом пишет РБК daily. ЛЭК покупает участок, расположенный по обе стороны от Кондратьевского проспекта, единым лотом. Площадь участка - 25 га. Особый интерес для девелопера представляет территория площадью 10 га с выходом на Синопскую набережную, где можно построить жилье бизнес-класса с видом на Смольный собор. Оставшаяся земля попадает в санитарную зону Ленинградского металлического завода, расположенного по соседству. Там можно строить общественно-деловые здания. Генеральный директор завода «Красный Выборжец» Андрей Глуховский рассказал, что завод готовится к переводу мощностей на новую производственную площадку в связи с поправками в генплан, которые изменили функциональное назначение данной территории с промышленной на жилую и общественно-деловую. «Руководство завода попросило подобрать для переезда участок площадью 5 га в промзоне Конная Лахта. Завершить строительство новых цехов и переехать «Красный Выборжец» планирует к 2011 году», - сообщил первый заместитель председателя комитета экономического развития Санкт-Петербурга Сергей Фивейский. По оценкам экспертов, на освободившемся участке, который ограничен Свердловской набережной, Арсенальной и Минеральной улицами, можно построить около 500 тыс. кв. метров жилья бизнес-класса и более 400 тыс. кв. метров офисной недвижимости. «Инвестиции могут достичь $1,5 млрд.», - полагает директор по консалтингу Praktis CB Алексей Чижов.