Стоимость жилья в элитных новостройках столицы снизилась на 7,6% к концу 2007 года

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», за 4 квартал 2007 года средняя стоимость жилья в элитных новостройках Москвы уменьшилась на 7,6% и составила $17049 за кв. метр. На вторичном рынке цены выросли на 7,5% и составили $13019 за кв. метр. Максимальная средняя цена отмечена в малоквартирных домах, она составила $24780 за кв. метр. Самая низкая - $15588 за кв. метр - в многоквартирных. Большая часть новостроек (73,8% площадей и 77% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам. На вторичном рынке элитного жилья в декабре в общем числе предложений преобладали трехкомнатные квартиры , их доля в количественной структуре составила 42,8%, в денежном объеме предложения - 37 %. Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир практически равны и составляют 21,2% и 22,5% всего предложения. Наибольшее число элитных новостроек расположено в Хамовниках, на Якиманке и в Тверском районе. Наибольший объем предложений по элитной «вторичке» по количеству квартир и в денежном выражении приходится на районы Пресненский, Хамовники и Тверской. Самые высокие средние цены предложения по-прежнему в элитных новостройках Арбата ($24241 за кв. метр), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в этом квартале стал Таганский район ($15799 за кв. метр).