Жилье в столице в 2008 году подорожает на 18%

В Москве в 2008 году ценовой прирост на жилье составит около 18%, заявила изданию «Квадратный метр» управляющий партнер компании Mayfair Properties Марина Маркарова. «По нашим прогнозам роста цен на жилую недвижимость в 2008 году он составит около 18%, при этом возможен и более высокий рост (до 25% в элитном сегменте) в отдельных районах в виду ограниченного количества качественного предложения, либо отсутствием аналогичных объектов в определенном районе», - сказала эксперт. Уже в этом году будет более заметна наметившаяся тенденция перемещения географии строительства застройщиками, что вызовет развитие инфраструктуры районов, повышение уровня престижности и рост цен за счет нового строительства. Примером могут служить: активная застройка районов Пресни, Шаболовки, Проспекта Мира, Таганки и т.д. «Дополнительный аргумент в пользу дальнейшего роста цен на элитное жилье – это запрет на точечную застройку, а также отсутствие свободных площадок в центре города, что, безусловно, вызовет повышенный спрос на новое строительство со стороны покупателей», - отметила Маркарова. По предположению эксперта, застройщики наверняка обратят внимание на аварийные дома, или объекты, нуждающиеся в реконструкции. При этом дополнительные затраты обязательно будут включены в итоговую стоимость жилья. Также продолжение получит тенденция использования промзон для застройки жилыми и коммерческими площадями за пределами центра.