На месте грузового двора Рижского вокзала построят 500 тыс. кв. метров жилья

Mirax Group подписала предварительное соглашение по застройке участка «Российских железных дорог» (РЖД) - грузового двора Рижского вокзала. На данном участке можно возвести более 500 тыс. кв. метров, об этом пишет «КоммерсантЪ». О первом проекте - на участке надпутевого пространства киевского направления Московской железной дороги - Mirax договорилась с РЖД еще в 2006 году, но проект еще не согласован с Росимуществом, владельцем земли. Член совета директоров Mirax Максим Темников подтвердил, что компания подписала предварительное соглашение с РЖД: «Окончательные договоренности по проекту Рижского вокзала будут документально оформлены к концу этого года». Под застройку в районе Рижского вокзала (сам вокзал будет сохранен) попадут 36 га, где планируется возвести около 735 тыс. кв. метров жилья и коммерческих площадей. Но Mirax Group будет застраивать только 13 га, где располагался грузовой двор Москва-Товарная-Рижская - там можно построить 500 тыс. кв. метров жилых и коммерческих площадей, подсчитал старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Гендиректор «Новой площади» Денис Семыкин оценивает минимальную себестоимость строительства на землях РЖД не менее чем в $3 тыс. за кв. метр, поэтому застройка грузового двора у Рижского вокзала может стоить Mirax Group около $1,5 млрд.