Элитное жилье перестало быть сверхдоходным
Время сверхдоходов в сегменте элитного городского жилья постепенно проходит. Такое мнение высказал на пресс-конференции управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, получать такие же доходы от реализации элитных проектов как 5-7 лет назад сейчас нереально
Время сверхдоходов в сегменте элитного городского жилья постепенно проходит. Такое мнение высказал на пресс-конференции управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, получать такие же доходы от реализации элитных проектов как 5-7 лет назад сейчас нереально.
«Себестоимость квадратного метра элитного жилья в ЦАО составляет $5-8 тыс., а средняя стоимость реализации - порядка $12-14 тыс. При нормальном времени экспозиции объекта, которое составляет около 18 месяцев, мы имеем прибыль в размере 25-30% в год», - сказал Ковалев.
Он также отметил, что сейчас можно наблюдать тенденцию, когда девелоперы элитного жилья не преследуют цель заработать как можно больше на своих проектах. «Качественное элитное жилье можно сравнить с произведением искусства. Для многих девелоперов такие проекты – это способ реализации собственных амбиций», - заключил Константин Ковалев.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
7 мин 
Свежие обзоры о новостройках
