Новый этап развития намечается на рынке элитной недвижимости Москвы

Рынок дорогой недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития, считает директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ– Новостройки » холдинга МИЭЛЬ Кайдо Каарма. «На фоне введения моратория на точечное строительство в Москве и осуществляемого вывода промзон за черту города становится все более востребованным комплексное строительство. На сегодняшний день в Москве немного осуществленных проектов комплексного строительства в сегменте дорогой недвижимости, однако, будущее элитной недвижимости именно за этим форматом жилья. Среди реализованных проектов самыми известными являются «Фьюжн-Парк» и «Кутузовская Ривьера». В этом году ожидается начало строительства жилых комплексов на территории бывшего завода «Каучук» и фабрики «Красный Октябрь», - сказал он. Cейчас доля предложения дорогой недвижимости в многоквартирных жилых комплексах составляет около 74,5%. «Учитывая тот факт, что до недавнего времени многоквартирный дом в принципе не мог считаться элитным, можно с уверенностью утверждать, что рынок дорогой недвижимости вышел на новую фазу развития», - отметил эксперт. По мнению К.Каарма, у масштабных проектов есть ряд преимуществ перед точечной застройкой. Среди них наиболее значимыми являются наличие более широкого придомового пространства, высокая безопасность внутри объекта, однородность социальной среды и наличие собственной инфраструктуры. Все это обеспечивает жителям высокий уровень комфорта проживания и благодаря этому такие проекты становятся наиболее востребованными на рынке.