В Петербурге готовят торги за продажу прав на развитие застроенных территорий

Смольный готовит адресный перечень территорий, застроенных аварийными домами и "хрущевками", которые будут выставлены на аукционы для комплексного их преобразования, сообщает газета «Недвижимость и строительство Петербурга». По данным Комитета по строительству, первоочередной список подлежащих реновации кварталов включает 31 адрес. По предварительным расчетам, на территориях, где расположены аварийные здания и дома первых массовых серий, можно возвести свыше 11 млн кв.м нового жилья. Законопроект о целевой программе развития территорий с адресным списком и расчетами объемов бюджетного финансирования необходимо еще согласовать в профильных комитетах. Вынести на утверждение депутатов его планируется к октябрю. Четыре лота, в которые включено только аварийное жилье, можно готовить к аукционам без специального закона. К таковым отнесены кварталы на Лесном и Тихорецком проспектах, дома 71 и 73 по Садовой улице, а также квартал, ограниченный набережной Бумажного канала, улицами Бумажной и Перекопской. Аукционы по ним хотят провести в ноябре и декабре. Торги за продажу прав на развитие застроенных территорий будут открытыми по составу участников и форме подачи цены предложения. Ранее объявлялось, что их победители на девять лет получат исключительное право приобрести бесплатно в собственность или аренду без проведения торгов пятна для строительства в границах этих территорий. Для Петербурга подобные торги будут новым опытом освоения обжитых кварталов. Аукционы по продаже прав на реновацию таких земель проводят пока только москвичи. Кроме того, до конца года Смольный обещает выставить на торги еще три территории, предназначенные для комплексного освоения. В ближайшее время правительство должно принять постановление по первому из лотов - 7 га под строительство 32 тыс. кв.м жилья в квартале 14Д в Коломягах. Два других участка - это 29 га в Петродворце на Луговой улице и 40 га в поселке Молодежный, где возведут в общей сложности не менее 155 тыс. кв.м жилья. До конца лета Фонд имущества рассчитывает провести торги и по трем наделам, предназначенным для паркингов. В квартале 56АБ Северо-Приморской части под гараж на 200 мест подготовлено 3200 "квадратов". Начальная цена лота определена в 4,88 млн. руб. На Юго-Западе в кварталах 15 и 18 на двух участках предложено построить три паркинга (каждый на 400 мест). Площадь одного надела равна 3694 кв.м, его стартовая цена - 9,3 млн. руб. Другой участок в 7892 кв.м будет выставлен на торги за 17,65 млн. руб.