Средний рост цен в Москве составит 12 % в год

По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», рынок недвижимости в Москве и Московской области имеет устойчивый положительный тренд в ближайшие несколько лет. АКЦ «МИЭЛЬ» прогнозирует, что в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье – порядка 14% в год. Эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости. Основными повышающими факторами станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007- 2008 гг. тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения. По словам Владислава Луцкова, руководителя АКЦ «МИЭЛЬ», «мы прогнозируем, что к декабрю 2010 г. стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня $ 7500, а в Московской области – $ 4000».