Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам

Сбербанк уменьшил ставки по жилищным кредитам сразу на 1,5%. Для полугосударственного консервативного банка снижение ставок - явление редкое, пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга». В настоящее время ставка Сбербанка по жилищным кредитам варьируется от 10,25 до 12,5% годовых в рублях. Жилищные кредиты в долларах банк выдает под 11,25-13% годовых. Новые ставки - не рекордно низкие, но близкие к среднерыночному уровню. Тарифы стали более дифференцированными и теперь зависят не только от срока кредитования, но и от размера первоначального взноса. При взносе 5-20% действуют максимальные ипотечные ставки - 12,5% в рублях и 13% в долларах. Самые низкие доступны по классической ипотечной программе при взносе 30% и сроке до 10 лет. Максимальный срок займа - 30 лет. Помимо традиционной ипотеки в банке выдают кредиты на жилье со свободным залоговым обеспечением и на строящиеся дома аккредитованных застройщиков. В отличие от многих кредиторов Сбербанк снижает ипотечные ставки нечасто. За последние два года такое случалось всего однажды, хотя практически все операторы рынка пересматривали стоимость ипотеки регулярно. Надежды на то, что вслед за Сбербанком начнут дешеветь кредиты других финансовых структур, вряд ли оправданны. Скорее, наоборот: банк в череде понижения оказался одним из последних. Сигналом к изменению стоимости займов обычно служит уменьшение ставки рефинансирования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Доля Сбербанка на рынке кредитования физлиц за последний год сократилась на 7%. Темпы прироста у него существенно снизились, хотя он по прежнему остается лидером по объему выданных кредитов. Специалисты уверены: Сбербанку придется приложить значительные усилия, чтобы сохранить лидерство. Снижением ставок не обойтись, придется повысить качество сервиса.