Ипотека мало влияет на рост цен

По мнению генерального директора федерального агентства ипотечного жилищного кредитования (ОАО "АИЖК") Александра Семеняки, ипотека не оказывает значительного влияния на рост цен на жилье, сообщает Интерфакс. По словам Семеняки, это пока не самый значимый фактор, так как ипотека дает новых денег 5-6%. Это не тот приток денег, который бы толкал цены вверх. Он считает, что рост цен на жилье связан, в первую очередь, с недостаточными объемами строительства и тем, что граждане сохраняют свои сбережения, инвестируя в покупку жилья. В среднем по стране, ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры, и прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье, отметил А.Семеняка. Семеняка заявил, что поддерживает идею введения налога на недвижимость, когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени. Например, если вы купили квартиру и продали за пятилетку, налогообложение не применяется. За рубежом, если вы купили ее и продали в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога. Таким образом, продолжил глава АИЖК, налог на недвижимость способен снизить спекуляции с жильем - перепродажу на этапе долевого строительства, продажу на вторичном рынке.