Фонд имущества объявил о продаже четырех зданий

Фонд имущества объявил о продаже четырех зданий в Курортном, Приморском и Фрунзенском районах. Прилагаемые к ним участки могут быть интересны для малоэтажного строительства, сообщает газета «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга». На 11 апреля назначены торги по зданию на Красноармейской ул., 12 в Зеленогорске. Разрушенный после пожара объект площадью 245 кв.м. выставлен на продажу вместе с наделом в 1100 кв.м. Начальная цена лота - 2,1 млн. руб. Участок расположен вблизи лесопарковой зоны и в километре от Финского залива, в квартале с неоднородной жилой застройкой. Разрешенные виды использования этой территории - строительство жилых домов, а также учреждений обслуживания и рекреации. В тот же день должен пройти аукцион по продаже сгоревшего клуба отдыха на Холмистой улице в поселке Лисий Нос. Площадь объекта - чуть больше 200 кв.м, прилегающего земельного участка - 1400 кв.м. Стартовая цена лота - 2,4 млн руб. Дом находится буквально на берегу Черной речки, поэтому землю можно будет лишь арендовать сроком на 49 лет. Около 700 кв.м надела относится к водоохранной зоне. Застройка этой территории регулируется нормами Водного кодекса РФ, что крайне затрудняет использование земли под жилые цели. Победителю торгов предстоит снести развалины в течение полугода и за 42 месяца построить на этом месте новое здание. К продаже 11 апреля также готовят расселенный пятиэтажный жилой дом на Воронежской ул., 45. Общая площадь полуразрушенного здания - 278 кв.м, размер надела - 657 "квадратов". Начальная цена земли составила $527 за 1 кв.м. По заключению консультационного центра "ЭкКОН", проводящего оценку объекта, участок эффективнее всего использовать под жилой дом. К лоту отмечен интерес со стороны застройщиков, хотя здание расположено внутри жилого квартала между Лиговским проспектом и Боровой улицей, где существует плотная застройка и много ветхих домов. Покупатель обязан за свой счет снести строение в течение шести месяцев с момента оформления договора купли-продажи. На строительство нового объекта отводится 42 месяца. Победителю аукциона также необходимо возместить затраты Фонда имущества на подготовку документации и организации торгов в размере 5% от стоимости реализованного объекта. Кроме того, 3 мая планируется провести торги по дому на Бассейной, 9 в Зеленогорске. Дом площадью 300 кв.м предлагается вместе с участком площадью около 30 соток. Начальная цена лота - 10 млн. руб., около $1100 за сотку. Объект расположен в жилой зоне, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами. Постройка продается с обременением - действующим договором аренды на землю до конца 2016 года.