ЖК «Орехово-Борисово»

Москва , район Орехово-Борисово Южное , улица Генерала Белова, 26с9
Девелопер: РГ-Девелопмент

Сданные корпуса: Дом 28 1, Дом 28 3

от 7 до 15.9 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 20.10.2019

ЖК Орехово-Борисово
  • Комфорт
Жилой комплекс Орехово-Борисово
Инфраструктура ЖК Орехово-Борисово
План корпусов комплекса Орехово-Борисово
Внутренний двор комплекса
Строительство Орехово-Борисово
Строительные работы
Общий вид ЖК Орехово-Борисово
ФОто корпуса
Строительство
Озеленение территории ЖК Орехово-Борисово
Строительные работы
Фасады зданий
Строительство
Строительство комплекса
Строительство корпуса
Строительство
Общий вид
Детская площадка комплекса
1 / 19
Квартиры в ЖК Орехово-Борисово
1 -комнатные
Площадь 32.6 – 40.1 м²
1-комнатные
От 7 млн руб.
Цена за кв.м. от 186 700руб.
4 -комнатные
Площадь 96 – 98.8 м²
4-комнатные
От 15.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 160 400руб.

Описание жилого комплекса

Первый камень в фундамент ЖК «Орехово Борисово» был заложен в 4 квартале 2016 года. В рамках строительства возле природно-исторического парка «Царицыно» планируется построить три панельных корпуса переменной этажности, которые станут новым комфортным домом для 724 семейств. Введение жилого квартала в эксплуатацию запланировано на начало 2019 года.

Описание

Здания имеют высотность от 13 до 27 этажей и возводятся в традиционных панельных сериях П-44Т, «ДомРик» и «ДомНад» с железобетонным каркасом и трехслойными стенами. Для оформления экстерьера застройщик «РГ-Девелопмент» использует керамическую плитку в мягких бежевых оттенках, которая придает высоткам строгий и презентабельный вид.

Общая площадь жилого комплекса «Орехово Борисово» составляет 5,54 га. На дворовой территории проводится комплексное озеленение, выполняется обустройство мест для отдыха и активного досуга. После сдачи жильцы получат в распоряжение двор без машин, в котором появятся игровые площадки, спортивные зоны, велосипедные и пешеходные дорожки.

Личный автотранспорт можно будет оставить на отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Здание в 6 этажей вырастет рядом с жилыми корпусами и будет включать в себя 650 машиномест. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены наземные парковки, предназначенные для размещения гостевых автомобилей.

Локация и транспорт ЖК «Орехово Борисово»

Для строительства новостройки «Орехово Борисово» выбран удобный участок в одноименном районе, располагающем развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Расположение

Адрес жилого квартала: ул. Генерала Белова, д. 28. Здания высятся в окружение сформированной городской застройки и прилегают к оживленному Каширскому шоссе. К юго-западу от комплекса простирается лесопарковое хозяйство, а к северо-западу располагается музей-заповедник «Царицыно», где жители смогут познакомиться с архитектурным наследием столицы и отдохнуть у Царицынских прудов.

Транспортная доступность

Удобный доступ к центру Москвы делает новостройку привлекательной для всех слоев населения. Попасть в центральные районы можно различными видами транспорта:

  • автомобилем по Каширскому шоссе;
  • на метро от станции «Домодедовская», находящейся в 700 метрах от застраиваемого участка;
  • автобусами №263, 795 от остановки «Ул. Ген. Белова, 45».

Расстояние от жилого квартала до МКАД не превышает 1,5 км, что открывает перед жильцами безграничные возможности для поездок за город.

Инфраструктура

В рамках строительства комплекса комфорт-класса «Орехово Борисово» на его территории планируется открытие собственного детского сада. Первые этажи займет уличный ритейл – магазины, кафе, парикмахерская. Все остальные удобства доступны жильцам в пределах окружающего района, где работает большое количество инфраструктурных объектов:

  • ТЦ «Домодедовский»;
  • сельскохозяйственный рынок;
  • спорткомплексы «Русь» и «Планета льда»;
  • школа №544;
  • поликлиника №166.

Чтобы разнообразить свой досуг, жильцы могут посещать салоны красоты, рестораны, кафе, фитнес-клубы, в изобилии расположенные в шаговой доступности от застройки.

Квартиры в жилом комплексе «Орехово Борисово»

Корпуса объекта поделены на 8 секций. Будущим новоселам предлагаются помещения в классической планировке, рассчитанные как на одиноких людей, так и на семьи с детьми.

Планировочные решения

Выбрав ЖК «Орехово Борисово» местом своего проживания, покупатели могут приобрести 1–4-комнатные квартиры метражом от 32,8 до 99,4 кв. м. Все жилые пространства имеют просторные лоджии, причем во многих 3– 4-комнатных вариантах их запланировано по две. Санузлы совместные или раздельные. В некоторых помещениях имеются эркеры, кладовые, дополнительный гостевой туалет.

Варианты или материалы отделки

Вся жилая недвижимость реализуется с готовой чистовой отделкой, что позволяет жильцам заселиться в квартиру сразу после получения ключей. Отделочные работы выполняются в двух цветовых решениях (Ваниль и Мокко) с использованием качественных строительных материалов:

  • ламинированные полы;
  • ПВХ-плинтус;
  • флизелиновые обои под покраску;
  • водоэмульсионная краска на потолках;
  • межкомнатные и входные двери, приборы отопления, счетчики, сантехника;
  • кафель в санузлах;
  • остекление лоджий.

Условия покупки

Продажи жилья ведутся согласно ФЗ-214. Для покупки квадратных метров можно воспользоваться наиболее удобным способом оплаты из нескольких вариантов:

  • Полный расчет. Периодически застройщик устраивает акции, что позволяет обзавестись жильем с существенной скидкой.
  • Беспроцентная рассрочка сроком на 6 месяцев. При внесении начального взноса от 50 % остаток погашается ежеквартально. Если внести свыше 70 %, оставшиеся средства можно выплатить в конце периода.
  • Выгодная ипотека на покупку новостройки в ЖК «Орехово Борисово» со ставкой от 8,6 % годовых. Новостройка аккредитована 19 банками, в том числе Сбербанком, «ДельтаКредит», ВТБ, Газпромбанком.

Резюме: плюсы и минусы «Орехово Борисово»

Территория комплекса граничит с Каширским шоссе и промышленной зоной, где располагается несколько действующих цехов. Однако жители могут рассчитывать на вполне благополучную экологическую обстановку, поскольку поблизости располагаются обширные зеленые зоны и водоемы. Несмотря на принадлежность застройки к классу «комфорт», квартиры в зданиях отличаются умеренной стоимостью и доступны людям с разными финансовыми возможностями. Дома строит надежный застройщик, поэтому можно не сомневаться, что их сдача состоится согласно заявленным срокам.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
13 - 28
Квартир всего
900
Квартир осталось
8
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Озеленение
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Наземная
Подземная
Цена от 57 493 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Памятники

Проектная документация

Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 18.26 % в период с 15 декабря 2018 г. по 22 октября 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 931

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 158
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество)
Сделок: 101
"Газпромбанк" (Акционерное общество)
Сделок: 27
Публичное акционерное общество "Промсвязьбанк"
Сделок: 21
Акционерное общество "Альфа-Банк"
Сделок: 15

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

5 957 650
1 051 350
57 493
7 840 577

Похожие ЖК

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.