ЖК «Орехово-Борисово»

Первый камень в фундамент ЖК «Орехово Борисово» был заложен в 4 квартале 2016 года. В рамках строительства возле природно-исторического парка «Царицыно» планируется построить три панельных корпуса переменной этажности, которые станут новым комфортным домом для 724 семейств. Введение жилого квартала в эксплуатацию запланировано на начало 2019 года.

Описание

Здания имеют высотность от 13 до 27 этажей и возводятся в традиционных панельных сериях П-44Т, «ДомРик» и «ДомНад» с железобетонным каркасом и трехслойными стенами. Для оформления экстерьера застройщик «РГ-Девелопмент» использует керамическую плитку в мягких бежевых оттенках, которая придает высоткам строгий и презентабельный вид.

Общая площадь жилого комплекса «Орехово Борисово» составляет 5,54 га. На дворовой территории проводится комплексное озеленение, выполняется обустройство мест для отдыха и активного досуга. После сдачи жильцы получат в распоряжение двор без машин, в котором появятся игровые площадки, спортивные зоны, велосипедные и пешеходные дорожки.

Личный автотранспорт можно будет оставить на отдельно стоящем многоуровневом паркинге. Здание в 6 этажей вырастет рядом с жилыми корпусами и будет включать в себя 650 машиномест. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены наземные парковки, предназначенные для размещения гостевых автомобилей.

Локация и транспорт ЖК «Орехово Борисово»

Для строительства новостройки «Орехово Борисово» выбран удобный участок в одноименном районе, располагающем развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

Расположение

Адрес жилого квартала: ул. Генерала Белова, д. 28. Здания высятся в окружение сформированной городской застройки и прилегают к оживленному Каширскому шоссе. К юго-западу от комплекса простирается лесопарковое хозяйство, а к северо-западу располагается музей-заповедник «Царицыно», где жители смогут познакомиться с архитектурным наследием столицы и отдохнуть у Царицынских прудов.

Транспортная доступность

Удобный доступ к центру Москвы делает новостройку привлекательной для всех слоев населения. Попасть в центральные районы можно различными видами транспорта:

• автомобилем по Каширскому шоссе;
• на метро от станции «Домодедовская», находящейся в 700 метрах от застраиваемого участка;
• автобусами №263, 795 от остановки «Ул. Ген. Белова, 45».

Расстояние от жилого квартала до МКАД не превышает 1,5 км, что открывает перед жильцами безграничные возможности для поездок за город.

Инфраструктура

В рамках строительства комплекса комфорт-класса «Орехово Борисово» на его территории планируется открытие собственного детского сада. Первые этажи займет уличный ритейл – магазины, кафе, парикмахерская. Все остальные удобства доступны жильцам в пределах окружающего района, где работает большое количество инфраструктурных объектов:

• ТЦ «Домодедовский»;
• сельскохозяйственный рынок;
• спорткомплексы «Русь» и «Планета льда»;
• школа №544;
• поликлиника №166.

Чтобы разнообразить свой досуг, жильцы могут посещать салоны красоты, рестораны, кафе, фитнес-клубы, в изобилии расположенные в шаговой доступности от застройки.

Квартиры в жилом комплексе «Орехово Борисово»

Корпуса объекта поделены на 8 секций. Будущим новоселам предлагаются помещения в классической планировке, рассчитанные как на одиноких людей, так и на семьи с детьми.

Планировочные решения

Выбрав ЖК «Орехово Борисово» местом своего проживания, покупатели могут приобрести 1–4-комнатные квартиры метражом от 32,8 до 99,4 кв. м. Все жилые пространства имеют просторные лоджии, причем во многих 3– 4-комнатных вариантах их запланировано по две. Санузлы совместные или раздельные. В некоторых помещениях имеются эркеры, кладовые, дополнительный гостевой туалет.

Варианты или материалы отделки

Вся жилая недвижимость реализуется с готовой чистовой отделкой, что позволяет жильцам заселиться в квартиру сразу после получения ключей. Отделочные работы выполняются в двух цветовых решениях (Ваниль и Мокко) с использованием качественных строительных материалов:

• ламинированные полы;
• ПВХ-плинтус;
• флизелиновые обои под покраску;
• водоэмульсионная краска на потолках;
• межкомнатные и входные двери, приборы отопления, счетчики, сантехника;
• кафель в санузлах;
• остекление лоджий.

Условия покупки

Продажи жилья ведутся согласно ФЗ-214. Для покупки квадратных метров можно воспользоваться наиболее удобным способом оплаты из нескольких вариантов:

• Полный расчет. Периодически застройщик устраивает акции, что позволяет обзавестись жильем с существенной скидкой.
• Беспроцентная рассрочка сроком на 6 месяцев. При внесении начального взноса от 50 % остаток погашается ежеквартально. Если внести свыше 70 %, оставшиеся средства можно выплатить в конце периода.
• Выгодная ипотека на покупку новостройки в ЖК «Орехово Борисово» со ставкой от 8,6 % годовых. Новостройка аккредитована 19 банками, в том числе Сбербанком, «ДельтаКредит», ВТБ, Газпромбанком.

Резюме: плюсы и минусы «Орехово Борисово»

Территория комплекса граничит с Каширским шоссе и промышленной зоной, где располагается несколько действующих цехов. Однако жители могут рассчитывать на вполне благополучную экологическую обстановку, поскольку поблизости располагаются обширные зеленые зоны и водоемы. Несмотря на принадлежность застройки к классу «комфорт», квартиры в зданиях отличаются умеренной стоимостью и доступны людям с разными финансовыми возможностями. Дома строит надежный застройщик, поэтому можно не сомневаться, что их сдача состоится согласно заявленным срокам.