ЖК «Лефортово парк»

Москва , район Лефортово , ул. Красноказарменная, вл. 14А
Девелопер: ПИК

Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 1 кв. 2021

от 6.8 до 25.2 млн. руб.

+7 495 241-97-72

Обновлено 20.05.2020

Жилой комплекс Лефортово парк
  • Комфорт
Жилой комплекс Лефортово парк
Детская площадка в Лефортово парк
Входные группы в жилом комплексе Лефортово парк
Двор в комплексе Лефортово парк
Прогулочная зона в жилом комплексе Лефортово парк
Зоны активности на территории жилого комплекса Лефортово парк
Внутренний двор
Фасад
Подъездные пути
Фасад
Подъездные пути
Корпусы
Входные группы
Корпус
Фасад
Благоустроенная территория
Фасад
Прогулочная зона
Корпусы
Фасад
Фасад
Расположение на местности
1 / 23
Квартиры в ЖК Лефортово парк
1 -комнатные
Площадь 20.6 – 47.3 м²
1-комнатные
От 6.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 240 800руб.
2 -комнатные
Площадь 52.7 – 75.2 м²
2-комнатные
От 13.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 210 100руб.
3 -комнатные
Площадь 72.7 – 96.1 м²
3-комнатные
От 16.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 205 700руб.
4 -комнатные
Площадь 93.1 – 111.6 м²
4-комнатные
От 20.1 млн руб.
Цена за кв.м. от 213 900руб.

Описание жилого комплекса

Жилой комплекс «Лефортово парк» относятся к числу новостроек, которые задают новый облик Юго-Восточного административного округа, территории, где сосредоточен едва не самый крупный массив комфорт-класса в столице. Это пример классического проекта от ГК «ПИК» — переменная этажность, значительная территория освоения, стандартная, но добротная модель благоустройства, «двор без машин».

Описание комплекса

Освоение площадки жилого комплекса «Лефортово парк» происходит в несколько этапов. В состав первой очереди входят три девятиэтажных корпуса, которые предполагается заселить к концу 2019 года. Вторая очередь — один 23-этажный корпус и три корпуса с секциями по 12-16 этажей — примет жильцов летом 2020 года. И, наконец, еще четыре корпуса от 10 до 23 этажей, будут сданы до конца 2020 года. Отделка фасадов будет производиться на основе оригинальных дизайнерских решений. Для кондиционеров выделены специальные места на переходных балконах. В целях формирования безбарьерной среды входы в подъезды (как со стороны двора, так и со стороны улицы) выполнены на уровне земли.

Расположение

Жилой комплекс «Лефортово парк» расположен в районе Лефортово (Юго-Восточный административный округу) севернее шоссе Энтузиастов, в 600 м от Третьего транспортного кольца. Рядом находятся набережная Яузы, Лефортовский парк с Лефортовскими прудами, скверы Калинина и Краснокурсантский.

Благоустройство

Помимо стандартного комплекса работ по обустройству тротуаров и озеленению территории, внутри комплекса «Лефортово парк» запланированы детская эко-площадка и зона для воркаута. Баскетбольная и футбольная площадки по причине производимого ими шума вынесены на внешний периметр.

Транспортная доступность

Удачное расположение наделило жилой комплекс «Лефортово парк» исключительно высокими показателями транспортной доступности, которая охватывает все категории транспорта. За счет близости комплекса к шоссе Энтузиастов, в распоряжении его жильцов есть удобная магистраль, которая обеспечивает коммуникацию, как с центром города, так с МКАДом и Северо-Восточной хордой. Также нельзя недооценивать фактор Третьего транспортного кольца и Лефортовского тоннеля. В радиусе пешей доступности находится станция метро «Авиамоторная» (Калининско-Солнцевская линия), которая будет состыкована с одноименной станцией Большой кольцевой линии. Открытие последней запланировано на 2019 год.

Наземный общественный транспорт представлен в виде:

  • Троллейбусы — маршрут №24
  • Автобусы — маршруты №№ 730, 805, 987
  • Трамваи — маршруты №№ 24, 37, 43, 46, 50

Кроме того, у станции метро «Авиамоторная» находятся также остановки:

  • Троллейбусы — маршруты №№30, 53
  • Автобусы — маршруты №№125, н4
  • Трамваи — маршруты №№8, 12, 32
  • Маршрутное такси — маршрут «Город – Авиамоторная»

Характеристики жилого комплекса

  • Количество квартир в «Лефортово парк» — 1735
  • Совокупная площадь квартир — 103,75 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 8,78 га
  • Материал — монолит
  • Класс энергоэффективности — C
  • Количество парковочных мест — 974 (в подземных паркингах) + 41 (на гостевой парковке)

Планировки квартир жилого комплекса «Лефортова парк»

Покупатели квартир в «Лефортово парк» могут выбрать подходящее жилье из более чем 200 планировочных вариантов:

  • Студии — от 20,6 до 25,3 кв. м (8 типов планировки)
  • Однокомнатные квартиры — от 34,8 до 47,3 кв. м (64 типа планировки)
  • Двухкомнатные квартиры — от 52,7 до 73,3 кв. м (82 типа планировки)
  • Трехкомнатные квартиры — от 72,2 до 100,5 кв. м (49 типов планировки)
  • Четырехкомнатные квартиры — от 95,3 до 122,9 кв. м (11 типов планировки)

Высота потолков достигает 3 м.

Инфраструктура

Социальная инфраструктура комплекса «Лефортово парк» ограничивается объектами благоустройства и детским садом на 200 воспитанников. Однако прилегающие кварталы представляют собою хорошо освоенную городскую среду, в которой представлены:

  • Школы №№ 4, 417, 1228, 1321
  • Детский сад № 1627
  • Дневной стационар №2
  • Стадион «Энергия»
  • ТЦ «Город»
  • Аптеки
  • Продуктовые магазины
  • Кафе

Условия покупки жилья в жилом комплексе «Лефортова парк»

С ГК «ПИК» сотрудничает более 15 банковских организаций, которые предлагают покупателям одну или несколько программ (отделка может быть включена в ипотечный кредит):

  • Сбербанк (от 6%) — три программы
  • «Абсолют Банк» (от 6%) — восемь программ
  • «Открытие» (от 8,8%) — две программы
  • «Тинькофф Банк» (от 9%) — одна программа
  • «Газпромбанк» (от 6%) — четыре программы
  • ВТБ (от 6%) — семь программ
  • «Россельхозбанк» (от 6%) — четыре программы
  • «Райффайзенбанк» (от 6%) — две программы
  • Банк «Российский капитал»/«Дом.рф» (от 6%) — три программы
  • «Совкомбанк» (от 12,25%) — одна программа
  • «СМП Банк» (от 12,99%) — одна программа
  • Банк «Зенит» (от 9,9%) — шесть программ
  • «Связь-Банк» (от 9,5%) — одна программа
  • «Уралсиб» (от 9,2%) — три программы
  • «Московский Кредитный банк» (от 9,25%) — две программы.
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
9 - 24
Квартир всего на старте продаж
902
Квартир в базе Urbanus.ru
225
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Наземная
Подземная
Цена от 55 424 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Корпус 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
Квартир: 902
Строится 4 квартал 2019 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Кладбище
  • Памятники
  • ЖД станция

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 27.96 % в период с 15 декабря 2018 г. по 05 июня 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 577

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество)
Сделок: 145
Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 71
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 30
Акционерное общество "Альфа-Банк"
Сделок: 16
Акционерное общество "Райффайзенбанк"
Сделок: 14

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

5 743 280
1 013 520
55 424
7 558 455

Отзывы

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.