ЖК «Kaskad Park 2»

KASKAD Park 2 – продолжает традиции первой очереди и воплощает в себе все преимущества городской и загородной жизни. Комфортное пространство для жизни: на территории комплекса находится вся необходимая социальная инфраструктура: детский сад, школа, торговый центр, магазины, кафе и развлекательная. Оптимальная транспортная доступность, удачное расположение (примыкает к живописному лесу), высокое качество строительства и разнообразие продуктовой линейки, наличие центральных коммуникаций, закрытая охраняемая террритория и при всем этом – доступная стоимость жилья!

Инновационные решения

При строительстве жилого комплекса KASKAD Park 2 используются только сертифицированные энергоэффективные материалы: крупноформатный экологически чистый керамический пористый блок с повышенными теплоизоляционными свойствами Porotherm толщиной 440 мм, облицованный клинкерным бельгийским кирпичом 50 мм концерна Wienerberger.  
Кровля: цементно-песчаная натуральная черепица компании BRAAS. 
Минераловатные утеплители кровли Isover, Knauf. Перекрытия: пустотные плиты. 
Материл строительства определяет только застройщик.

В проекте используются биологические очистные сооружения. Все дома энергоэффективные, класс энергетической эффективности – В, благодаря использованию утеплителей и экологически чистых строительных материалов, и энергосберегающего оборудования в виде дистанционно управляемых газовых котлов и рекуператоров будущие жители смогут снизить затраты на отопление до 40%. 

В целях контроля водосбережения, энергосбережения, и пр., а также с целью решения проблемы утечек воды и непроизводительных расходов и для удобства будущих жителей во всех таунхаусах установлены автоматизированные системы IQBox (умный дом). Каждую секунду IQBox опрашивает контроллеры систем безопасности и инженерных систем и любое нарушение штатной работы вызовет мгновенную реакцию системы, собственник таунхауса будет незамедлительно оповещен. В проекте использован комплекс мер, которые позволяют сократить не менее чем на 50% потребление питьевой воды по сравнению с требованиями СНиП 2.04.02.-84. Для этого используются регуляторы расхода воды на всех кранах и смесителях (ванна, кухня) и унитаз с уменьшенной в 1,5-2 раза нормой воды на смыв или с двойным сливом. Как следует из специально проведенных расчетов использование регуляторов расхода воды и унитаза с двойным сливом приводит к сокращению потребления воды относительно норм СНиП 2.04.01-85 со 150 литров в мин до 71 литра в мин т.е. на 52%: На всех кранах и смесителях (ванна, кухня) запроектированы регуляторы расхода воды компании «БиоФлэйм». Они могут использоваться в различных типах смесителей в целях автоматического контроля за потреблением и уровнем расхода воды. Согласно ГОСТ 19681-94 п. 4.5 (Межгосударственный стандарт. Арматура санитарно-техническая водоразборная) расход воды в смесителях должен быть не меньше 12 л/мин. А для того, чтобы комфортно помыть руки достаточно 6 л/мин. Регулятор расхода воды компании «БиоФлэйм» типа «Спрей» М 24 артикул 2 – 24 – 3 – 4 – 1 устанавливается в кран для замены стандартного аэратора. Экономия расхода воды от 30 до 50% в зависимости от режима регулирования. Сокращение потребления питьевой воды на нужды канализации и полива достигается за счет утилизации и повторного использования не менее 50% канализационных и дождевых "серых" вод, а также применения водосберегающего канализационного оборудования.

Местоположение

Подольский городской округ – один из наиболее экологически благоприятных районов Московской области.

В ближайшее время в городе Подольск будет построен новый торгово-развлекательный центр, в десяти минутах от которого реализуется загородный комплекс KASKAD Park II. Строительство ТРЦ общей площадью 58 тыс. кв. м ведется в южной части города. В состав торгового комплекса войдут продуктовый гипермаркет площадью 3 тыс. кв. м, гипермаркет спортивных товаров, фэшн-галерея с международными и российскими брендами, семейный центр развлечений и многозальный кинотеатр. Парковка будет рассчитана на 1,2 тыс. автомобилей. 

Кроме того, до конца  года будет подготовлен проект планировки строительства дороги к станции МЦД-2 «Остафьево». Проектируемая улица позволит запустить по новым маршрутам автобусы от шоссе до станции «Остафьево», а также поможет разгрузить Варшавское и Симферопольское шоссе. МЦД-2 улучшает транспортное обслуживание Подольска, Нахабина, Красногорска и близлежащих населенных пунктов и сокращает время в пути до столицы.