ЖК «Дом у Реки»

Московская область, Химки , микрорайон Клязьма-Старбеево
Девелопер: Ивакино Парк

Срок сдачи: 1-й квартал 2020 г.

от 2.9 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 20.10.2019

  • Комфорт
5.8
1 / 20
Квартиры в ЖК Дом у Реки
2 -комнатные
Площадь 58 – 58 м²
2-комнатные
От 2.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 49 138руб.

Описание жилого комплекса

В Московской области, в городе Химки (микрорайон Клязьма-Старбеево), недалеко от станции метро Планерная строится жилой комплекс «Дом у Реки».

Компания-застройщик Ивакино Парк ведет этот проект. Сдача его намечена на третий квартал 2018 года.

Транспортная доступность

С территории ЖК организован весьма удобный выезд на МКАД, а по проходящей рядом улице Шевченко жильцы на личных автомобилях смогут выехать на Ленинградское шоссе: оно ведет в Москву. Если же двигаться по Новому шоссе, оно выводит на Дмитровское шоссе.

Улица Ивакино также располагается совсем рядом с объектом и на ней можно найти остановки наземного общественного транспорта.

Автобусы

  • № 11 (до станции Химки)
  • № 14 (до станции Химки)
  • № 29 (до платформы Хлебниково)
  • № 43 (до станции Химки)

Характеристики ЖК

Жилой комплекс «Дом у Реки» представлен одним домом, высота которого 9 этажей: постройка будет разделена на восемь секций. Тип здания — кирпично-монолитный. Все секции оснастят скоростными лифтами, и грузовыми, и пассажирскими.

Фасады дома достаточно запоминающиеся и характерные: их остекление асимметрично, а формы весьма необычны, потому как выполнялись согласно уникальному дизайнерскому решению. 

Периметр объекта будет огорожен, будет охраняться двадцать четыре часа в сутки вкупе с постоянным видеонаблюдением, что работает на создание безопасной обстановки в комплексе.

Планировки квартир

Всего в «Доме у Реки» 423 квартиры. Жилой фонд новостройки представлен 26 студиями, 231 однокомнатной квартирой, 122 двухкомнатными и 44 трехкомнатными. Минимальный метраж квартиры — 32,7 кв.м., а максимальный — 78,6 кв. м. Потолки будут высотой 2,8 метра.

Свободной планировки в этих помещениях не будет: однако застройщик разработал около 20 вариантов планировок. Никакой отделки, даже черновой, в помещениях не предусмотрено.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура

Первые несколько первых этажей отданы под торговые помещения: например, магазины, кафе, рестораны и салон красоты.

Территория комплекса будет иметь собственную прогулочную зону, на которой поставят скамьи и проведут освещение. Она будет озеленена. Во дворе же построят детскую площадку.

Внешняя инфраструктура

Поскольку находится комплекс в городе Химки, жильцы смогут пользоваться всеми элементами инфраструктуры этого поселения: общеобразовательными школами, детскими садами, больницами и поликлиниками, отделениями банка и почты, торговыми центрами.

Условия покупки

Несколько банков-партнеров предоставляют ипотечные программы, разработанные специально для покупки квартир в новостройке.

  • ВТБ 24 (ставка 9,85%)
  • Банк Возрождение (12,5%)
  • Россельхозбанк (9,3%)
  • ТрансКапиталБанк (14,49%)
  • Металлинвестбанк (11,25%)
  • Банк Санкт-Петербург (9,5%)
  • СНГБ (12,95%)
  • ДельтаКредитБанк (12%)
  • Московский индустриальный банк (8,9%)

Информация о застройщике

По сути, ЖК «Дом у Реки» является дебютным проектом компании «Ивакино Парк»: никаких других объектов, построенных ранее и/или сданных в эксплуатацию на счету застройщика нет.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
9
Квартир всего
423
Квартир осталось
2
5.8/10 Рейтинг ЖК от Urbanus
Архитектура
Расположение
Услуги
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Наземная
Цена от 23 378 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники

Проектная документация

Проектная декларация Дом у реки.pdf

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра упала на 30.79 % в период с 15 декабря 2018 г. по 20 октября 2019 г.

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

2 422 500
427 500
23 378
3 188 136

Похожие ЖК

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.