ЖК «Филатов луг»

деревня Картмазово , Московская улица
Девелопер: Инград

Срок сдачи: 2-й квартал 2020 г.

от 113 тыс. руб./м²

+7 495 150-09-19

Обновлено 20.11.2019

ЖК Филатов луг
  • Комфорт
Жилой комплекс Филатов луг
Инфраструктура ЖК Филатов луг
План корпусов
Общий вид
Внутренний двор
Строительство ЖК Филатов луг
Строительство
Строительные работы
Детская площадка
Расположение на местности
Пешеходные дорожки
Озеленение
Проект
Прогулочная зона
1 / 15

Описание жилого комплекса

Район Новой Москвы – именно здесь строится новый суперсовременный жилой комплекс «Филатов Луг». Срок сдачи последней очереди – II квартал 2020 года, застройщик – ГК «Инград». Новостройка расположена в пяти минутах езды от МКАД, неподалеку от массива Ульяновского лесопарка и Картмазовсского пруда. Жилье представляет интерес для тех, кто хочет приобрести в собственность квартиру комфорт-класса рядом с мегаполисом, и, в то же время, в чистом природном месте.

Жилой комплекс «Филатов Луг» – комфортная жизнь в красивом месте

Квартал представляет собой отдельный микрорайон, состоящий из 10 жилых зданий высотой от 12 до 22 этажей, основная особенность которого – акварельные рисунки на фасадах, создающие особое настроение даже в ненастную погоду. Жилой комплекс комфорт-класса «Филатов Луг» возведен в единой архитектурной концепции. Дома построены по каркасно-монолитной технологии, обуславливающей надежность и высокие энергосберегающие характеристики застройки. Квартиры сдаются в трех вариантах – без отделки, с чистовой и предчистовой отделкой.

Расположение

При выборе места застройщики руководствовались не только близостью к МКАД, но и окружающим ландшафтом – ЖК «Филатов Луг» расположен в 1,5 км от Ульяновского лесопарка и Картмазовского пруда. Территория Новой Москвы признана одним из лучших районов для новостроек: проходящее рядом Киевское шоссе дает возможность быстро доехать до мегаполиса, а окружающие природные зеленые насаждения позволяют проживающим дышать чистым незагазованным воздухом.

Транспортная доступность

Одно из основных преимуществ новостроек – хорошая транспортная доступность. Современные автомагистрали, близость к метро и значительное количество проходящих автобусных маршрутов обуславливают минимальное время нахождения в пути до города.

Добраться до ЖК «Филатов Луг» можно несколькими способами:

  • Метро. Действующая станция – Саларьево (5-10 минут на автомобиле или 15 минут на общественном транспорте). В 2019 году запланировано открытие станции метро «Филатов Луг», примерное время пешком – около 15-20 минут средним шагом.
  • Общественным транспортом – рядом с домом расположена остановка, через которую проходят 8 маршрутов в сторону метро.
  • Автомобильным транспортом – в пяти минутах езды находится Киевское шоссе, путь до центра города составляет около 35-40 минут.

Также жители новостроек имеют возможность вызвать такси в любое время суток.

Планировки квартир

При проектировании квартир значительное внимание архитекторов было уделено не только комфортности жилья, но и его доступности. Именно по этой причине в проект были включены бюджетные варианты.

В продаже представлены квартиры:

  • 1-комнатные студии – площадью 25,3 и 24,9 м2;
  • 1-комнатные стандартной планировки с выделенной кухней – площадь от 32,1 кв. м до 34,2 кв. м;
  • 2-хкомнатные – с площадью от 35 до 60 квадратных метров;
  • 3-хкомнаные – площадь находится в пределах 61-84 квадрата;
  • 4-хкомнатные – 93-95 м2.

Цена на жилье в ЖК «Филатов Луг» зависит от размера, планировки, этажности, степени отделки.

Главное преимущество квартир – высота потолков 2,85 метра. Далеко не многие новостройки могут похвастаться таким объемами пространства.

Инфраструктура района жилого комплекса «Филатов Луг»

Квартал запланирован как самостоятельный комплекс со своей инфраструктурой. Нижние этажи предусмотрены под размещение магазинов, бутиков, салона красоты, аптеки, химчистки.

Проект «Филатов Луг – это:

  • социальные объекты – на территории ЖК строятся два детских сада, школа на 800 мест;
  • оборудованные детская игровая и спортивная площадки;
  • зоны отдыха европейского уровня – с теннисным столом, гамаками, инсталляциями;

Рядом с комплексом расположены гипермаркеты Metro и «Леруа Мерлен». На территории поселения также функционируют 6 школ, 14 детских садов, поликлиники.

Условия покупки квартиры

Основополагающий документ при продажах жилья – ФЗ-214. Банки-партнеры (Сбербанк, МКБ, Открытие) предлагают оформить покупку квартиры, воспользовавшись ипотечной программой. Условия договора представлены на официальных сайтах финансовых учреждений.

Еще один вариант – рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 30, 50, 75% стоимости жилья. При внесении 75% от суммы рассрочка предоставляется без процентов.

Принимается в зачет материнский капитал.

Резюме ЖК «Филатов Луг»

Хотите жить с комфортом и рядом с Москвой, в замечательной природной зоне – присмотритесь внимательно к решению приобрести жилье в ЖК «Филатов Луг». Возможно, «акварельные» дома – это ваш вариант.

Оставьте заявку на квартиру
И мы Вас свяжем с застройщиком.
Укажите кол-во комнат
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
12 - 22
Квартир всего на старте продаж
1689
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Огороженная территория
Озеленение
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Декоративные фонари
Двор без машин
Парковка
Гостевая

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Детский сад
  • Школа
  • Ресторан
  • Автосервис
  • Парковка

Проектная документация

Проектная декларация.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра упала на 8.41 % в период с 15 января 2019 г. по 19 марта 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 1795

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 280
"МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (публичное акционерное общество)
Сделок: 199
Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество)
Сделок: 172
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
Сделок: 30
Акционерное общество "Альфа-Банк"
Сделок: 29

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.