ЖК «Береговой»

Москва , район Филёвский Парк , Береговой проезд, 2
Девелопер: ГлавСтрой

Срок сдачи: 1 кв. 2020

от 7.8 до 38.9 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 12.12.2019

ЖК Береговой
  • Бизнес
Жилой комплекс Береговой
План корпусов ЖК Береговой
Прогулочная зона комплекса Береговой
Жилой комплекс Береговой фото корпуса
Входная группа ЖК Береговой
Входная группа
Жилой комплекс Береговой внутренний двор
Коридоры
Лифт
Прогулочная зона
Строительные работы
Общий вид ЖК Береговой
Жилой комплекс Береговой прогулочная зона
Зона отдыха
Ход строительства комплекса
Ход строительства комплекса
Ход строительства комплекса
Ход строительства комплекса
Ход строительства комплекса
1 / 20
Квартиры в ЖК Береговой
1 -комнатные
Площадь 26.08 – 49.33 м²
1-комнатные
От 7.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 247 200руб.
2 -комнатные
Площадь 49.18 – 75.91 м²
2-комнатные
От 13.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 234 950руб.
3 -комнатные
Площадь 56.31 – 136.04 м²
3-комнатные
От 15.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 248 320руб.
4 -комнатные
Площадь 101.98 – 122.9 м²
4-комнатные
От 28.6 млн руб.
Цена за кв.м. от 272 604руб.

Описание жилого комплекса

Строительство нового ЖК «Береговой» ведется в Западном административном округе, вдоль Москвы-реки и Берегового проезда, на прибрежном участке земли площадью 31,6 га. Грандиозная новостройка, реализуемая в рамках программы развития городских набережных, даст старт созданию полноценного и самодостаточного микрорайона, который обеспечит комфортабельным жильем, инфраструктурой и рабочими местами тысячи московских семейств.

ЖК «Береговой» – мечты об уютном и теплом доме у воды стали ближе

Застройщиком массива выступает корпорация «Главстрой». В рамках крупномасштабного риверсайд-проекта, апеллирующего к богатым домам Манхэттена, Лондона и Чикаго, строительная компания планирует возведение шести полузамкнутых жилых кварталов в три последовательные очереди. Согласно планам девелопера, современное 13-секционное здание первого этапа, варьирующееся по своей высоте от 8 до 29 этажей, готовится к сдаче в апреле 2020-го.

Многофункциональный жилой комплекс «Береговой» – эксклюзивное творение известной архитекторской мастерской «Арт-группа Камень», объединяющее в себе высокий комфорт и элегантные формы монолитных строений в минималистическом стиле. В парадных устанавливаются бесшумные лифты бренда OTIS, спускающиеся в охраняемый подземный гараж, в секциях прокладываются слаботочные сети, «умная» инженерия и централизованная система кондиционирования.

Местоположение и благоустройство жилого комплекса «Береговой»

Многофункциональный ансамбль строится в черте престижного района Фили, поблизости от ММДЦ «Москва-Сити». С одной стороны – деловой центр «Первопрестольной», а с другой – анклав дикой природы. Уникальная особенность квартальной застройки – благоустроенная пешеходная набережная-бульвар протяженностью 1 км с импровизированным амфитеатром, кафетерием, торговыми точками, пространством для прогулок на свежем воздухе, игр и занятий спортом. Жители смогут по ней пройти в Филевский парк, являющийся крупным лесным массивом в самом сердце Белокаменной.

В приватных дворах без машин с видеонаблюдением организуются:

  • ландшафтный парк с променадами;
  • образовательный кластер;
  • детские игровые городки;
  • спортплощадки;
  • 10 км беговых и велосипедных дорожек;
  • рекреационные зоны.

Инфраструктура

В основе представлений застройщика о комфортабельном проживании лежит легкая доступность к основным объектам инфраструктуры – как в окружающей локации, так и в пределах новостройки.

Внутренние удобства

Неоспоримый плюс комплекса бизнес-класса «Береговой» в его продуманном до деталей инфраструктурном секторе, включающим в себя обширный спектр объектов:

  • подземный двухуровневый паркинг на 708 автомобилей и 23 мотоместа;
  • открытые гостевые автостоянки;
  • комьюнити-центр;
  • галереи;
  • ДОУ на 150 воспитанников;
  • 2 СОШ;
  • ФОК с олимпийским бассейном;
  • Wellness и СПА студии;
  • кинотеатры, кафе и рестораны;
  • стрит-ритейл с магазинами различного назначения.

Внешняя инфраструктура

В пешеходной досягаемости от сооружений работают две общеобразовательные школы, поликлиника №2, физкультурно-оздоровительный комплекс, четыре детских садика. Любителей шопинга ждут ТЦ «Горбушкин двор» и «Филион».

Транспортная доступность ЖК «Береговой»

Чтобы добраться до нужного пункта назначения, автомобилисты могут воспользоваться Звенигородским шоссе либо прямым выездом на ТТК. От «Береговой» до ближайших метро «Фили», «Шелепиха» и станции МЦК можно дойти пешком за 15 минут или доехать общественным транспортом, останавливающимся напротив высоток.

Планировочные решения

При проектировании квартала повышенное внимание уделялось классическим и евро-формата планировкам с просторной кухней-гостиной, собственной террасой, окном в ванной или каминами. Потому квартиры получились очень удобными и функциональными. Жилой фонд представлен 1101 квартирой от студий до 5-комнатных вариантов, размерами 26,08–123,41 кв. м. Помещения сдаются в предчистовой отделке white box.

Условия покупки недвижимого имущества в ЖК «Береговой»

Продажи ведутся по договорам ФЗ-214. Вы можете купить жилье с внесением единовременной оплаты, в 0% рассрочку или на условиях ипотечного кредитования. Ипотеку на покупку новостройки в ЖК «Береговой» предоставляют Сбербанк, АИЖК, банки «Абсолют» и «Райффайзен».

Резюме

Жилье сегмента «бизнес» – это выгодное вложение средств, которое окупится уже в ближайшее время. Благодаря идеальному местоположению в оживленном деловом районе, хорошей транспортной составляющей и эффектной архитектурной концепции квартиру в дальнейшем можно будет дорого продать, оправдав тем самым свои инвестиции.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
8 - 29
Квартир всего на старте продаж
1101
Квартир в базе Urbanus.ru
294
Квартир на этаже
2 - 13
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Декоративные уличные фонари
Единая архитектурная концепция
Малые формы
Декоративные фонари
Двор без машин
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Наземная
Подземная
Гостевая
Цена от 64 167 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • ЖД станция

Проектная документация

Проектная декларация16.07.2018.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 21.12 % в период с 15 декабря 2018 г. по 12 декабря 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 577

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 103
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 25
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
Сделок: 16
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
Сделок: 12
Акционерное общество "АЛЬФА-БАНК"
Сделок: 10

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

6 649 292
1 173 404
64 167
8 750 813
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.