ЖК «balance»

Москва , район Рязанский , Рязанский проспект, 26с13
Девелопер: ГлавСтрой

Срок сдачи: 3 кв. 2021

от 8.5 до 18.5 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 20.11.2020

Жилой комплекс Balance
Победитель Urban Awards 2018
  • Бизнес
ЖК Balance
Жилой комплекс Balance
Зона отдыха в ЖК Balance
Расположение жилого комплекса Balance на местности
Проезжая часть около ЖК Balance
Общий вид жилого комплекса Balance
Прогулочная зона в ЖК Balance
План корпусов жилого комплекса Balance
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
Планировка этажа
1 / 21
Квартиры в ЖК balance
1 -комнатные
Площадь 28.5 – 42.2 м²
1-комнатные
От 8.5 млн руб.
Цена за кв.м. от 264 000руб.
2 -комнатные
Площадь 40.5 – 59.5 м²
2-комнатные
От 10.1 млн руб.
Цена за кв.м. от 232 000руб.
3 -комнатные
Площадь 63 – 74.5 м²
3-комнатные
От 15.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 217 000руб.

Описание жилого комплекса

ЖК balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. На территории 27,50 га появится городской квартал с концепцией «все в комплексе». Общая площадь проекта составляет 653 540 кв.м, из которых 518 000 - жилая, 135 540 – общественные пространства. Проект реализуется в 5 этапов строительства. Девелопер и инвестор ЖК «Баланс» – «Главстрой».

ЖК balance - это комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, детские сады и школы, поликлиника, спортивный комплекс. Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы.  

Идеальным для проживания локацию ЖК balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся рядом с комплексом, что давно стало редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской площади, Павелецкого вокзала и аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.

Рядом с ЖК balance находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (10 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов, а также маршрутных такси. Для автовладельцев неоспоримым преимуществом является близость главной артерии района - Рязанского проспекта. На автомобиле расстояние до МКАД составляет 4 км, до ТТК – 6,5 км. 

В ЖК balance созданы все условия для семейного проживания с детьми. В квартале планируется построить 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, поликлинику детскую и взрослую на 320 посещений в смену. 

Комплекс balance расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. На территории района расположен 221 фонтан.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
17
Квартир всего на старте продаж
1872
Квартир в базе Urbanus.ru
536
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Огороженная территория
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Наземная
Цена от 69 729 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • ЖД станция

Проектная документация

Проектная декларация.pdf

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 67.15 % в период с 15 декабря 2018 г. по 25 ноября 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 964

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 176
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
Сделок: 101
Акционерное общество "Альфа-Банк"
Сделок: 92
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сделок: 47
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 20

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

7 225 680
1 275 120
69 729
9 509 370
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.