ЖК «Испанские кварталы»

Москва , район Сосенское , улица Сервантеса
Девелопер: ГК А101

Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 1 кв. 2021

Сданные корпуса: 11.2 (1 оч.), 8.1 (1 оч.), 9.2 (1 оч.), 9.3 (1 оч.)

от 5.7 до 13.9 млн. руб.

+7 495 132-11-85

Обновлено 14.12.2019

ЖК Испанские кварталы
  • Комфорт
3.6
Жилой комплекс Испанские кварталы
Территория объекта
Инфраструктура комплекса Испанские кварталы
План корпусов ЖК Испанские кварталы
Общий вид
Внутренний двор комплекса Испанские кварталы
Пешеходные дорожки ЖК Испанские кварталы
Прогулочная зона ЖК Испанские кварталы
Детская площадка
Зоны отдыха
Фасады зданий ЖК Испанские кварталы
Озеленение территории
Фонтаны
Строительные работы
Строительные работы
Уличное освещение
Прогулочная зона
Фото корпусов
Расположение комплекса на местности
1 / 20
Квартиры в ЖК Испанские кварталы
Студии
Площадь 32 – 117.3 м²
 Студии
От 5.7 млн руб.
Цена за кв.м. от 103 770руб.
1 -комнатные
Площадь 40.9 – 50.9 м²
1-комнатные
От 6 млн руб.
Цена за кв.м. от 126 349руб.
2 -комнатные
Площадь 40.9 – 92.2 м²
2-комнатные
От 6.5 млн руб.
Цена за кв.м. от 101 952руб.
3 -комнатные
Площадь 67.4 – 112.4 м²
3-комнатные
От 8.2 млн руб.
Цена за кв.м. от 103 824руб.
4 -комнатные
Площадь 85.4 – 139.6 м²
4-комнатные
От 9.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 94 997руб.
5 -комнатные
Площадь 113.2 – 117.3 м²
5-комнатные
От 12 млн руб.
Цена за кв.м. от 104 481руб.

Видеообзор жилого комплекса

ЖК "Испанские кварталы", номинант премии Urban Awards 2017. Видеообзор инфраструктуры, внутреннего двора, детской площадки, хода строительства и отделки помещений жилого комплекса.


Описание жилого комплекса

Компания-застройщик АО «А101 ДЕВЕЛПМЕНТ» предлагает комфортабельное жилье в многоквартирных домах ЖК «Испанские кварталы». Новостройка расположена в непосредственной близости от столицы, в живописной деревне Николо-Хованское. Проект является частью масштабного возведения 14 кварталов с развитой инфраструктурой ─ детские сады, школа, рестораны, магазины, поликлиника семейной медицины, спортивный комплекс.

Описание жилого комплекса «Испанские кварталы»

Дома представлены в виде единой архитектурной дизайнерской концепции. Состоят из нескольких секций этажностью 4-17 этажей. Застройка гармонично сочетается с пожеланиями потенциальных покупателей, творчеством архитектора, соответствует градостроительным нормативам.

Весь микрорайон согласно генплану делится на два участка по 7 кварталов. Вводимые в эксплуатацию дома №1 и №2 состоят из 12 и 8 секций соответственно.

Место расположения

Комфортабельный жилой комплекс «Испанские кварталы» расположен на территории поселения Сосенское Новомосковского административного округа (прописка г. Москва).

Расстояние от микрорайона до центра Москвы, ул. Тверской ─ 20 км. В 3 км к северу-востоку ─ МКАД, в 8 км к северу ─ линия Московской железной дороги (Киевское направление).

Транспортное сообщение

Подъезд на территорию микрорайона осуществляется со стороны Калужского шоссе. Дорога от трассы до новостройки 0,9 км.

Ближайшая станция метрополитена ─ Теплый стан. Планируется открытие новой наземной станции «Прошкино» Сокольнической линии в самом Сосенском (2019-2020 гг.)

Как добраться общественным транспортом:

  • автобус №288 от ТРК «Глобал Сити» м. Южная (в пути 1 час);
  • маршрутка №895 от ТРЦ «Спектр» по Новоясеневскому проспекту, от м. Теплый стан (35-40 мин. в пути);
  • электричка от ж/д станции Силикатная (время следования 1ч. 25 мин.).

Характеристики ЖК «Испанские кварталы»

Тип строительства домов в новостройке «Испанские кварталы» ─ монолитный. Планировка квартир в комплексе комфорт класса включает не только жилые комнаты, кухни, санузлы, но и вспомогательные помещения, предназначенные для бытовых нужд (гардеробная, кладовая). Летние помещения ─ остекленные балконы.

Технический план квартир

Типы и площади квартир:

  • студии ─ 31,9-115,3 м2;
  • 1-комнатные ─ 31,8-40,9 м2;
  • 2-комнатные ─ 50-74,2 м2;
  • 3-комнатные ─ 67,2-91,2 м2;
  • 4-комнатные ─ 89-111,9 м2;
  • 5-комнатные ─ 113,2 м2.

Варианты внутренней отделки

Внутри стены подготовлены для ремонтных работ по индивидуальным дизайнерским решениям собственников. На полу стяжка толщиной 80 мм. Санузлы с гидроизоляцией. Полы на лоджиях и балконах подготовлены к кладке плитки. Потолки без отделки. Оконные блоки в домах «Испанского квартала» из профиля ПВХ с двухкамерными стеклопакетами (толщина 4-5-4 мм). В верхней части оконной коробки встроен вентиляционный клапан.

Инфраструктура района

Элементы благоустройства, предусмотренные планом строительства:

  • качественное дорожное покрытие в соответствии с европейскими стандартами;
  • озеленение прилежащей территории ─ благоустройство газонов, клумб, высадка декоративных кустарников, деревьев;
  • рекреационная зона ─ детские и спортивные площадки, зона отдыха для взрослых, скамейки, беседки.

Территория двора освещается декоративными фонарями. Автостоянки для машин и мотоциклов располагаются на подземных этажах. Есть гостевая наземная парковка.

Условия покупки квартиры в новостройке « Испанские кварталы»

Для оформления ипотеки на покупку квартиры в ЖК «Испанские кварталы» обратитесь в отдел продаж, где менеджеры подберут для вас максимально выгодные условия кредитования.

Рейтинг российских банков, предоставляющих ипотеку:

  • Сбербанк России (до 50% заключенных сделок);
  • Россельхозбанк (25-30%);
  • Райффайзенбанк (10%).

Резюме

Загородный жилой комплекс, спроектированный на основе квартальных застроек Барселоны, ─ оптимальное решение для семей с детьми, молодых и пожилых пар. Это тихое, уютное местно на фоне колоритной природы Подмосковья. Близость к мегаполису делает «Испанские кварталы» привлекательными для деловых людей.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
7 - 15
Квартир всего на старте продаж
956
Квартир в базе Urbanus.ru
429
3.6/10 Рейтинг ЖК от Urbanus
Архитектура
Расположение
Услуги
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Озеленение
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Декоративные фонари
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Подземная
Гостевая
Цена от 46 345 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Детский сад
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Памятники

Проектная документация

Разрешение на ввод Испанские кварталы.jpg
Разрешение на строительство Испанские кварталы.pdf
Проектная декларация Испанские кварталы.pdf

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 4.08 % в период с 15 декабря 2018 г. по 14 декабря 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 678

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 131
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 81
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество)
Сделок: 46
Акционерное Общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (АО "Россельхозбанк")
Сделок: 32
"Газпромбанк" (Акционерное общество)
Сделок: 15

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

4 802 500
847 500
46 345
6 320 339
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.