Жители регионов стали чаще покупать дорогие квартиры в Москве

После падения валютных цен на жилую недвижимость бизнес-класса в Москве среди потенциальных покупателей квартир увеличилась доля граждан из регионов России, богатых сырьевыми ресурсами, а также стран СНГ. За последние два года количество таких сделок выросло с 30% до 40%.

Сильнее всего приток клиентов был из Санкт-Петербурга, Перми, Красноярска, Омска и Новосибирска. В числе основных покупателей аналитики называют владельцев бизнеса, которые часто приезжают в столицу и стремятся купить собственную недвижимость. Заметную долю составляют покупки для детей, учащихся в столичных вузах.

Другим заметным трендом эксперты считают рост покупательской активности клиентов из ближнего зарубежья. По их словам, объектами бизнес-класса интересуются китайцы, вьетнамцы, жители Казахстана, Украины, также есть клиенты из Сирии.

Валютная стоимость жилья бизнес-класса в Москве начала сокращаться с середины 2014 года пропорционально девальвации рубля. При этом рублевая цена недвижимости за прошедшие два года менялась незначительно: согласно расчетам Intermark Savills, по итогам первого квартала этого года стоимость 1 кв. м в новостройке бизнес-класса составила 253 тыс. рублей (это соответствует аналогичному показателю на 2015 год и больше показателя 2014 года на 14%).

Единственным сегментом, где число покупателей из регионов никак не поменялось, стало элитное жилье: здесь доля клиентов из провинции стабильно составляет 10-25%, передает «Коммерсантъ».