Жители Крыма могут остаться без недвижимости
Опубликовано: 20 марта 2014 г.
Собственники недвижимости в Крыму могут утратить свои права. Это связано с тем, что Государственная регистрационная служба (Укргосреестр), которая является держателем Госреестра прав на недвижимое имущество, не действует в Крыму с 17 марта 2014 года.
«Владельцы недвижимости в Крыму вполне могут ее лишиться», - сообщила «Интерфакс-Украина» адвокат, управляющий партнер адвокатской компании «Золотая Середина» Мария Швец. По ее словам, согласно украинскому законодательству, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента госрегистрации такого права в установленном законом порядке.
При этом до 1 января 2013 года право собственности на недвижимость, переданную по нотариально удостоверенному договору, возникало с момента госрегистрации такого договора в Госреестре сделок, а не с момента госрегистрации права. Но распорядиться в дальнейшем своей собственностью, полученной по нотариально удостоверенному и зарегистрированному договору, собственник мог только после госрегистрации права.
По словам адвоката, после прекращения действия на территории Крыма Укргосреестра «ни один крымский нотариус или бывший орган этой службы не имеет отныне правовых оснований для доступа в реестр, держателем которого является Государственная регистрационная служба». «Это означает, что права собственности на недвижимость отныне будут подтверждаться исключительно документами в бумажном виде, и не будут иметь дополнительного подтверждения в электронных реестрах, находящихся в ведении украинских органов власти», - поясняет юрист.