Жилье бизнес-класса в столице подорожало на 5%

Cезонный рост цен на жилье в Москве, а также рост цен, связанный с повышением строительной готовности объектов, произошел в большинстве жилых комплексов и составил в среднем 5%.

По данным аналитиков компании Welhome , средневзвешенная цена квадратного метра жилья бизнес-класса составила 237,15 тыс. руб., при этом средневзвешенная цена «квадрата» в сегменте квартир – 228,24 тыс. руб., а в сегменте апартаментов – 254,55 тыс. руб.

Что касается динамики продаж на первичном рынке жилья бизнес-класса, то по состоянию на конец марта 2016 года среднеквартальный темп продаж составляет 9% от общего количества лотов в проекте, поступивших в продажу.

При этом чем дольше объект находится в продаже, тем ниже среднеквартальный темп. Соответственно наиболее высокими темпами продаж характеризуются объекты, которые поступили в продажу в четвертом квартале 2015 года и первом квартале 2016 года, среднеквартальный темп продаж этих объектов составляет 13%. Стоит отметить тот факт, что в целом низкие темпы продаж наблюдаются в лофт-проектах, а некоторые по состоянию на конец марта 2016 года и вовсе приостановили продажи.

Высокая активность выхода новых проектов жилья бизнес-класса, наблюдавшаяся в течение всего 2015 года, нашла свое продолжение и в начале 2016 года – рынок пополнился четырьмя новыми проектами и еще четырьмя корпусами в уже ранее продающихся жилых комплексах. Суммарное количество новых объектов, поступивших на рынок, составило 1805 квартир и апартаментов, из которых 70% приходится на Северный административный округ.

.