Жилье бизнес-класса растет в цене

Средневзвешенная цена 1 кв. м жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы по итогам июня составила 234 725 рублей, увеличившись на 2,4% за квартал и на 2% - за полгода, подсчитали аналитики « Метриум Групп ».

За последние три месяца застройщики повысили цены в трети проектов. По мнению экспертов, с учетом особенностей летнего периода продаж в дальнейшем наиболее вероятным будет ценовая стагнация.

С начала года бюджет покупки изменился по всем типологиям квартир. Средняя стоимость студий значительно сократилась (-20,7%) до 5,3 млн рублей. Бюджет одно- и двухкомнатных уменьшился в среднем на 4,5% и 0,5%, до 11,8 млн и 17,6 млн рублей соответственно. Средняя стоимость трехкомнатного и многокомнатного лота увеличилась на 3,3% и 5,8%. Квартиры предлагались в среднем по 26,4 и 38,2 млн рублей соответственно.

Еще одной особенностью первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса стало появление квартир с отделкой. Говорить о зарождении тенденции пока рано, поскольку доля жилья с отделкой не превышает 2%. Однако, отметили аналитики, теперь продуктовая линейка в сегменте стала шире, а покупатель имеет возможность приобрести квартиру бизнес-класса с высококачественной отделкой на ранней стадии реализации проекта.