Закон об апартаментах доработают для регионов

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что законопроект об апартаментах будет изменен, так как в регионах сложилась разная ситуация с этой недвижимостью. Сейчас документ направлен на строительство новых апартаментов, а статус для уже построенных будет обсуждаться депутатами.

Напомним, что в ноябре 2020 года заместитель министра строительства Никита Стасишин заявлял, что ведомство хочет утвердить для уже построенных апартаментов жилой статус, однако в дальнейшем строительство жилья такого типа должно быть запрещено. Позднее власти решили разрешить строительство апартаментов, но только в общественно-деловой зоне.

В марте 2021 года сенатор Андрей Яцкин и депутат Госдумы Евгений Москвичев внесли на рассмотрение законопроект о статусе апартаментов. Если законопроект в текущей редакции будет принят, то произойдут следующие изменения:

• владельцы апартаментов смогут оформлять постоянную регистрацию в таком типе жилья,

• апартаменты будут признаны жильем, но 2-ого класса со специальным правовым регулированием. Не все апартаменты признают жилыми, а только те, где соблюдены требования безопасности проживания граждан.

• капремонт или снос аварийных зданий осуществлять не будут,

• собственникам придется платить ЖКУ как за нежилое помещение,

• льгот и субсидий на оплату ЖКУ предоставлять не будут,

• стройки останавливать не будут, все застройщики, которые возводят сейчас комплексы апартаментов, смогут завершить свои проекты,

• покупать апартаменты по ипотеке 6,5% годовых будет запрещено,

• новые апартаменты строить будут, но в общественно-деловых зонах

• дольщиков, которые купили юниты в многофункциональных домах, будут защищать от банкротства застройщика, если есть ДДУ.