За пять лет предложение элитного жилья в Замоскворечье выросло в 15 раз
Опубликовано: 23 октября 2025 г.
За последние пять лет объем предложения элитного жилья в Замоскворечье вырос более чем в 15 раз (+1467%). Только за последний год показатель увеличился на 57%, достигнув 470 лотов. Доля района в общей структуре предложения на рынке элитного жилья Москвы выросла до 15%.
В Замоскворечье сейчас реализуется восемь элитных новостроек, среди которых: «Татарская 35», «Садовническая 69», «Монблан», A.Residence, VERNISSAGE, Quartier d’Or.
Лидером по количеству доступных лотов является ЖК «Татарская 35» с 170 элитными квартирами (37% от общего объема предложения в локации). На втором месте — ЖК «Садовническая 69» с 110 лотами (24%), на третьем — A.Residence с 60 лотами (13%).
Большая часть предложения в элитных новостройках Замоскворечья реализуется без отделки (73%) или с отделкой white box (15%). Лоты с финишной отделкой составляют лишь 12% от общего объема и представлены только в ЖК «Татарская 35».
Средневзвешенная цена предложения высококлассных объектов в Замоскворечье составила около 1,8 миллиона рублей за квадратный метр, что на 4% выше показателя второго квартала. При этом только в 7 из 16 элитных локаций Москвы новостройки реализуются по цене менее 2 миллионов рублей за квадратный метр.