За год объем предложения в СЗАО вырос более чем на 50%
Опубликовано: 29 февраля 2016 г.
По состоянию на февраль 2016 года на рынке новостроек СЗАО представлен 21 проект, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарной площадью 305,8 тыс. кв. м.
По данным аналитиков компании Est-a-Tet , за год объем предложения в округе вырос более чем на 50% за счет выхода новых проектов: ЖК « Родной Город. Октябрьское Поле » и клубный дом « Октябрь ». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 219,7 тыс. руб. за кв. м.
Объем предложения в СЗАО пополнился за счет начала реализации нового масштабного проекта ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле», а также новых корпусов в уже существующих проектах.
Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 67% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 32%, а на премиум-класс – 1%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК « Сердце Столицы » (27,7% от общего объема предложения в округе) и ЖК « Хорошевский » (17,7% от общего объема предложения в округе). В комфорт-классе основную долю составляет проект « Город на реке Тушино-2018 » (14,3% от общего объема предложения в округе), а также комплекс ЖК Life-Митинская Ecopark (8% от общего объема предложения в округе). Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park (1% от общего объема предложения в округе).
При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Хорошёво-Мневники – его доля составила 54,7% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуется 6 объектов, среди которых наиболее масштабные проекты округа – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Покровское-Стрешнево, на который приходится 21,5% от общего объема предложения и на территории которого реализуется проект «Город на реке Тушино-2018», на третьем месте оказался район Щукино – 13%.
Самое доступное предложение в СЗАО реализуется в комплексе апартаментов клубный дом «Октябрь» – апартаменты площадью 27,5 кв. м за 3,3 млн руб. В разрезе квартир наиболее доступным предложение представлено в ЖК « Wellton Park » – стоимость однокомнатной квартиры площадью 28 ,2 кв. м составляет порядка 5,4 млн руб.