За 25 лет многоквартирные дома в мегаполисах стали выше на семь этажей

Таким образом, за четверть века города стали почти в 2,5 раза выше. Лидерами по средней высотности новостроек (2001–2026 годов) выступают Москва (16,3 этажа), Екатеринбург (16 этажей) и Санкт‑Петербург (14,9 этажа). Наибольший прирост этажности зафиксирован в Екатеринбурге (плюс 10,3 этажа), Красноярске (плюс 9 этажей) и Ростове‑на‑Дону (плюс 8,9 этажа).

Квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем стали просторнее на 6 квадратных метров. По площади жилья в новом фонде лидируют Самара (66 квадратных метров), Красноярск (64 квадратных метров) и Казань (62 квадратных метров). 

Самая заметная разница в метраже по сравнению со старым жильем отмечена в Самаре и Казани (плюс 12 квадратных метров) и Омске (плюс 10 квадратных метров). При этом в Краснодаре новые квартиры оказались на 1 квадратный метр меньше (51 квадратных метров против 52 квадратных метров), а в Санкт‑Петербурге — на 7 квадратных метров (55 квадратных метров против 62 квадратных метров). 

Доля домов, возведенных в 2021–2026 годах, варьируется от 12 % (например, в Нижнем Новгороде) до 56 % (в Краснодаре), а средняя доля пятилетних домов составляет 22 % от всей городской застройки.

Стоимость квадратного метра в новостройках последних 25 лет превышает цены в старом фонде. Минимальный разрыв зафиксирован в Москве — 8 % (445 тысяч рублей против 413 тысяч рублей), максимальный — в Челябинске — 47 % (150 тысяч рублей против 102 тысяч рублей).