За 2012 год столичные новостройки подешевели на 2,5%
Опубликовано: 28 января 2013 г.
В 2012 году на рынке Пересвет-Инвест » за декабрь стоимость кв.м. в рублях и в долларах снизилась на 0,9% и 2,5% соответственно. Структура цен по типу домостроения довольно разнообразна, так стоимость 1 кв.м. в монолитных новостройках дороже панельных в 2,5 раза. При этом годовая динамика показывает, что более дешевое жилье дорожает интенсивней, так на 18,0% выросли цены на квартиры в панельных домах и на 8,9% в монолитных.
С разной динамикой меняются цены и в административных округах столицы. В центре города и в западных округах, где сосредоточено наиболее дорогое жильё, цены за год или снизились на 9-10% или выросли в среднем не более чем на 2% (ЦАО). В то же время Восточные округа (ВАО, СВАО, ЮВАО) подорожали более чем на 20%. Рекордсмен ценового роста Восточный АО - 31% за год.
В зависимости от типа дома в структуре предложения традиционно лидируют квартиры в монолитных домах – 90,0%. Доля квартир в кирпичных новостройках составила 8,2%, в панельных - 1,8%. За год объем квартир в продаже в панельных новостройках снизился на 39,9%, а в монолитных повысился на 13,7%. Лидером роста стали кирпичных новостройки - за год их объем вырос в 2 раза за счет проектов loft-апартаментов.