Выбор в дорогих новостройках Москвы за пять лет вырос в 3–4 раза
Опубликовано: 05 октября 2026 г.
В массовом сегменте выбор сократился: если пять лет назад в типичном проекте комфорт-класса продавалось 93 квартиры, то сейчас — 69. Застройщики доступного жилья выводят лоты на рынок небольшими порциями, поэтому покупатель видит меньше свободных вариантов.
В дорогих сегментах картина обратная. В бизнес-классе медианное число квартир в типичном комплексе выросло с 59 до 73 лотов, в премиум-классе — более чем в три раза, с 21 до 65 квартир. Самый заметный рост показал высокобюджетный сегмент: в элитных проектах выбор увеличился почти в четыре раза, с 12 до 45 лотов. Премиальные и элитные дома перестали быть камерными и превратились в крупные кварталы с широким набором планировок.
Для подсчета эксперты использовали медиану, а не среднее значение, чтобы избежать искажений из-за единичных гигантских проектов. Также они анализировали «ядро рынка» — центральные 50% всех проектов в продаже без клубных домов и крупнейших строек.