Ввод станции метро увеличивает стоимость квартир только в соседних домах и в среднем на 1%
Опубликовано: 12 декабря 2017 г.
Новые станции метро влияют на цены только в домах, расположенных в непосредственной близости к ним, сообщает компания «Азбука Жилья».
«Открытие новой станции метрополитена 3-5 лет назад предполагало несколько раундов повышения стоимости квартир в районе их расположения. Первая волна повышения шла, как только появлялись первые официальные новости о планируемой станции. Затем повышение цен подкрепляло фактическое строительство новой станции, ее вестибюля. В довершении скачок цен наблюдался, как правило, на этапе ввода станции в эксплуатацию. Стоимость квартир на вторичном рынке увеличивалась в среднем на 10-20% в зависимости от степени удаленности», - рассказал генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.
Согласно исследованиям специалистов компании "Азбука Жилья", увеличение цены кв. м за 2017 год отмечалась только в домах, которые расположены рядом с вестибюлями построенных или строящихся станций метро. Однако стоимость увеличивалась несущественно. Если рассматривать все локации, то средний рост находится в пределах 1%. Наибольший уровень стоимости квартир зафиксирован только в районе станции «Селигерская» - на 9% за последние 2 года.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/118936.html