Вложения в участки под девелопмент сократились на 30 п.п. от максимума 2021 года

К концу 2023 года доля инвестиций в земельные участки для строительства жилья составила 27% от общего объема вложений в недвижимость, что на 30 п.п. меньше максимального показателя 2021 года. Это сокращение связано со снижением спроса на первичном жилищном рынке в 2022 году и ужесточения условий льготной ипотеки. Об этом сообщили аналитики Core.XP.

Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство достигали максимальной доли в общем объеме вложений в недвижимость в 2021 году - 57%.

Увеличение интереса к покупке участков под девелопмент в 2021 году было вызвано активным восстановлением спроса на новостройки – рост составил 17,7% в том же периоде. Продажи нового жилья стали расти на фоне смягчения ограничений, связанных с коронавирусом, а также продолжения действия программы льготной ипотеки.