Власти выбрали низкомаржинальные проекты для субсидирования

Межведомственная комиссия выбрала два проекта, которые первыми получат государственную поддержку, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Это жилой комплекс «Наследие» во Владимире и «Локомотив» в Энгельсе. Застрощики этих жилых комплексов откроют проектное финансирование в банках «Дом.РФ» и Сбербанк. Этим банкам государство возместит 61,86 миллиона рублей субсидий. Это 10% от стоимости строительства.

В течение года правительство собирается поддержать застройщиков из 49 регионов страны. Для выплаты субсидий банкам из бюджета будет выделено 6,2 миллиарда рублей. Субсидированные кредиты смогут получить застройщики в тех регионах, где среднедушевые доходы ниже аналогичного показателя в среднем по России на 15 или более процентов. Ставка по субсидированному кредиту не будет превышать ключевую ставку Центробанка (на данный момент она составляет 4,5%) плюс 7,5%. Банки от государства получат субсидии, которые будут рассчитываться по следующей формуле: ключевая ставка плюс 7,5% минус фактическая ставка по договору.

Если застройщик хочет получить господдержку для своего проекта, то его ожидаемые номинальные денежные потоки не должны превышать кредитные обязательства более чем в 1,15 раза, однако они не должны быть менее чем в 1,05 раза.