В жилых комплексах редко строят крупные торговые центры

Доля торговой инфраструктуры в новых ЖК и комплексах апартаментов составляет всего 9% от общего объема предложения на первичном рынке. Проектов, где торговая инфраструктура строится отдельно от жилой части, всего 17 (9%). В почти половине из них (8 ЖК) застройщики, в основном, возводят масштабные объекты – либо торговый, либо торгово-развлекательный центр. А в 33% (4 ЖК) объекты торговли расположены в стилобатной части, объединяющей корпуса жилого комплекса.

Новостройки Москвы с крупными торговыми объектами

№	Название ЖК	Объект / Класс	Адрес	Торговый объект
1	МФК « Водный »	Апартаменты / комфорт	Головинское шоссе, вл. 5	ТЦ
2	«Царицыно»	Квартиры / эконом	ул. 6-я Радиальная корп.1-12	ТРЦ
3	« Некрасовка-Парк »	Квартиры  / эконом	р-н Некрасовка, квартал 4, 5, 7	ТЦ
4	« Северный парк »	Квартиры / бизнес	Ленинградское шоссе, вл. 25, корп. А, Б, В	ТРЦ
5	« Измайловский »	Квартиры  / бизнес	ул. Парковая 4-я/   ул. Первомайская, вл.16/д.42, стр.1-6	ТЦ
6	« Мичуринский »	Квартиры / бизнес	Мичуринский просп. кв-л 5 - 6 корп. 18 А, 21, 22	ТЦ
7	« Зодиак »	Квартиры / бизнес	Сосновая аллея, 1	ТЦ
8	« Литератор »	Квартиры / элит	ул. Льва Толстого, д.23/7	ТЦ

 

По данным « Метриум Групп », наиболее крупные объекты застройщики возводят в ЖК бизнес- и эконом-класса, а также в комплексах апартаментов. Это будут, в основном, торговые центры, в двух случаях - торгово-развлекательные центры (ЖК «Северный парк» и мкрн. «Царицыно»). Например, в ЖК «Северный парк» для ТРЦ отведут четырехэтажный корпус площадью 13 тыс. кв.м. В комплексах апартаментов рекордсменом по количеству отведенных под торговлю квадратных метров по праву можно назвать МФК «Водный». В первой очереди строительства этого проекта возводится трехуровневый ТЦ общей площадью 50 тыс. кв. м, в котором разместятся 120 операторов, включая супермаркет и кинотеатр. В элитном классе жилья застройщик ЖК «Литератор» запланировал на территории комплекса строительство монолитного ТЦ площадью 2,6 тыс. кв.м с эксплуатируемой кровлей.