В январе 2026 года цены на новостройки снизились в шести городах-миллионниках

Наибольшее падение зафиксировано в Нижнем Новгороде и Челябинске (–2,5%), а также в Казани (–2,1%). Незначительно цены опустились в Новосибирске и Омске (–0,5%) и в Воронеже (–0,1%).

Аналитики связывают это не с обвалом рынка, а с сезонной коррекцией и статистическим эффектом. В декабре на фоне ажиотажа покупатели разобрали самые доступные лоты, подняв среднюю цену. В январе стартовали продажи в новых корпусах по привлекательным ценам, что вернуло показатель к реальным значениям.

В среднем по крупнейшим городам цена «квадрата» выросла на 0,6%. Лидерами роста стали Екатеринбург (+2,5%), Москва и Пермь (+2,3%). Самые высокие средние цены сохраняются в Москве (715,3 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (358,3 тысячи рублей) и Казани (276,6 тысячи рублей). Самый доступный миллионник — Волгоград (129,7 тысячи рублей).