В январе 2026 года спрос на новостройки в Московском регионе сместился в область

По сравнению с январем 2025 года «старая» Москва потеряла 19,1%, Новая Москва осталась на уровне прошлого года (0%), а Подмосковье показало резкий рост — плюс 41,2%. Таким образом, именно область выступила драйвером годовой динамики, перетянув на себя значительную часть спроса. Эксперты связывают это с недавней активностью по семейной ипотеке перед изменением её условий.

Месячная динамика, напротив, демонстрирует традиционный сезонный спад после пикового декабря. К декабрю 2025 года количество сделок сократилось в «старой» Москве на 51,9%, в Новой Москве — на 36%, в области — на 38,5%. Это классический эффект «низкой базы» января, повторяющийся ежегодно.