В Видном продается около 3 тыс. квартир в новостройках

На первичном рынке жилья города видное представлено около 3 тыс. предложений квартир с различными характеристиками и стоимостью. В городе в основном представлена  масштабная застройка. Квартиры предлагаются в  29 корпусах новостроек (всего 9 проектов). При этом сейчас ведутся продажи лишь  в одном «точечном» объекте.

Основная масса корпусов, где можно купить квартиру , квартиры в Москве">купить квартиры, будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. В общей сложности в 2013 году планируется ввести в эксплуатацию 21  корпус, что составляет 72% от общего объема представленных новостроек. На данный момент в городе Видное преобладают типовые  панельные дома.

Основная масса предложения на первичном рынке города Видное реализуется в соответствии с ФЗ-214 по договору долевого участия. В настоящий момент только в одном проекте продажи ведутся по договору ЖСК, но в ближайшее время также ожидается переход на ДДУ.

Основная масса текущего предложения по площади квартир представлена в диапазоне 56 – 75 кв.м и составляет 40,7% от общего объема. На квартиры площадью меньше 45 кв.м приходится почти 25% предложения, на квартиры площадью от 76 до 100 кв.м - 21% предложения. Многокомнатные квартиры площадью более 100 кв.м практически полностью отсутствуют, их доля составляет менее 0,5%.

Основная масса текущего предложения, 45%, представлена в ценовом диапазоне от 71 тыс. до 80 тыс. рублей за кв.м. В то же время  38%  - это новостройки с ценой квадратного метра свыше 81 тыс. рублей за кв.м, что можно объяснить высокой стадией готовности большинства корпусов, а также небольшими площадями самих квартир. В целом, квартиры, выставленные на продажу по цене от 3 до 6 млн. рублей, составляют 87% от всего предложения на первичном рынке города Видное.