В ВАО фиксируется дефицит новостроек бизнес-класса

Среди других округов, где также мало новостроек бизнес-класса, эксперты отмечают ЮЗАО (5 проектов, 6% от общего числа), СВАО и ЦАО (по 7 проектов, 8%), ЮВАО (10 проектов, 12%).

Больше всего проектов бизнес-класса реализуется в Южном административном округе (17 проектов, 20%), что связано с активной реорганизацией промзон. Еще по 14% проектов расположено в Северном и Западном округах.

«В ВАО отмечено ограниченное предложение строящихся жилых комплексов бизнес-класса, причем как в сегменте квартир, так и апартаментов – подчеркивает Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – Площадок для строительства в престижных локациях ВАО, соответствующих требованиям бизнес-класса, в частности в районах Сокольники и Преображенское, мало, поэтому покупатели, интересующиеся приобретением квартиры бизнес-класса на востоке Москвы, сталкиваются с дефицитом предложения. Ярким примером выступает район Сокольники, где отмечен дефицит площадок под новое строительство, поскольку 50% территории сложившегося жилого района занимает одноименный парк».

ВАО отличается выгодным ценовым предложением и заметным приростом цены. Средняя стоимость квадратного метра здесь – 418 тысяч рублей, что на 14% доступнее, чем в ЦАО (488 тысяч рублей). В округе зарегистрировано более 250 договоров долевого участия в проектах бизнес-класса, что на 25% больше, чем за предыдущие четыре года, что говорит о высоком потенциале спроса.