В Старой Москве резко сократилось предложение доступных новостроек
Опубликовано: 22 сентября 2026 г.
За три года средние цены в столице выросли на 77 % — с 491 тысячи до 871 тысячи рублей за «квадрат», а в массовом сегменте — на 47 %, с 289 тысяч до 425 тысяч рублей
Структура рынка заметно изменилась: количество новостроек со стоимостью «квадрата» до 300 тысяч рублей снизилось с 68 проектов в 2023 году до пяти в 2026‑м, в бизнес‑классе — с 12 до одного. Такое сокращение доступного предложения происходит на фоне общего удорожания первичного жилья.
Из‑за дефицита вариантов в Старой Москве покупатели вынуждены искать альтернативы. Часть возвращается на вторичный рынок, другие рассматривают варианты в Новой Москве или Подмосковье.